Condominio: guida legale
Guida di diritto condominiale aggiornata alla riforma del condominio (legge 11 dicembre 2012 n. 220)'Testo aggiornato alla La riforma del condominio (Legge 11 dicembre 2012, n. 220)
Vedi anche: Articoli e sentenze in materia di condominio
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'Guida di diritto condominiale - A cura dell’avv. Alessandro Gallucci - avvgallucci@gmail.com
'Testo aggiornato alla La riforma del condominio (Legge 11 dicembre 2012, n. 220)
'Editing e aggiornamenti: Dott.ssa Marina Crisafi e Avv. Valeria Zeppilli
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'Testo aggiornato alla La riforma del condominio (Legge 11 dicembre 2012, n. 220)
'Editing e aggiornamenti: Dott.ssa Marina Crisafi e Avv. Valeria Zeppilli
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I - IL CONDOMINIO IN GENERALE
II - LE PARTI COMUNI Art. 1117 c.c.
- Cosa sono le parti comuni
- Il suolo
- Le fondazioni
- I muri maestri
- Le facciate
- I tetti, i lastrici solari e le terrazze a livello
- I sottotetti
- Le scale
- I portoni d’ingresso
- I pilastri e le travi portanti
- I vestiboli, gli anditi e i portici
- I cortili
- Beni comuni necessari
- Portineria e altri locali comuni
- Opere e manufatti destinati all'uso comune
- Gli ascensori
- Il decoro architettonico
- I balconi, le verande e le finestre
- Chi paga le spese per la riparazione dei balconi
- Diritti dei condomini sulle cose comuni e indivisibilit�
- Le innovazioni
- Le aree destinate a parcheggio
- Il posto auto in condominio
III †LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE
- Concetti generali sulla ripartizione delle spese
- La ripartizione delle spese in base all’accordo delle parti
- Il criterio legale di ripartizione delle spese
- Le tabelle millesimali
- Le tabelle millesimali contrattuali
- Le tabelle millesimali c.d. giudiziali
- Le tabelle millesimali c.d. assembleari
- L’approvazione delle tabelle millesimali: un caso concreto
- La natura delle obbligazioni condominiali
- Il fondo cassa (o fondo speciale)
- I debiti contratti dal condominio (di Paolo Accoti)
IV †GLI ORGANI DEL CONDOMINIO
- Quali sono gli organi del condominio
- L’amministratore di condominio
- La revoca dell'amministratore di condominio
- Le attribuzioni dell’amministratore di condominio e la natura del suo rapporto con il condominio
- La rappresentanza dell’amministratore
- I provvedimenti dell’amministratore
- La prorogatio dei poteri dell’amministratore
- L’amministratore di condominio e la privacy
- Obbligo di formazione per gli amministratori di condominio
- L’assemblea condominiale
- Il consiglio dei condomini
- Il ruolo del singolo condomino
- Il condominio e la privacy
- Telecamere in condominio
V †IL CONDOMINIO E L’AUTORITA’ GIUDIZIARIA
- Le liti attive e passive
- Il decreto ingiuntivo contro il condomino moroso: procedimento, legittimazione attiva e passiva
- Il dissenso rispetto alle liti: modalit� di comunicazione e risvolti pratici
- L’impugnazione delle delibere condominiali
- La mediazione in condominio
VI †IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
- Il regolamento condominiale
- Procedura per l'approvazione del regolamento condominiale
- La revisione del regolamento condominiale
- La multa condominiale
VII Approfondimenti vari
- Cosa fare quando il condomino e' moroso
- L'azione del terzo creditore contro il condomino moroso
- La sopraelevazione in condominio
- Infiltrazioni di acqua in condominio: chi paga i danni
- Panni stesi sui balconi
- La costituzione del condominio
- Il supercondominio
- Condominio: il vademecum sulle tabelle millesimali
- Il rendiconto condominiale
- Come si gestisce un condominio senza amministratore?
- L'attestazione dello stato dei pagamenti dell'amministratore di condominio
- Condominio: le spese dell'amministratore che non necessitano di autorizzazione
- Condominio: procedura d'urgenza per l'amministratore inadempiente
- Antenne in condominio: tutto quello che devi sapere
- Condominio: è possibile posizionare delle piante sul pianerottolo?
- L'ordine del giorno dell'assemblea di condominio
- Condominio: la targa dell'amministratore
- Orari di lavoro in condominio: cosa succede se non si rispettano?
- Il mutuo condominiale
- Assemblea degli inquilini? Non in condominio
- Il consiglio di supercondominio
- Quando si acquisisce lo status di condomino?
- Come aprire un B&B
- Affittacamere
- Categorie catastali: cosa sono e a cosa servono
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