Guida legale sulle locazioni

Definizione, forma e durata del contratto

1. Nozione e considerazioni introduttive
2. Il contratto di locazione - contenuto e forma
3. La durata del contratto di locazione
4. La risoluzione anticipata del contratto di locazione
5. Risoluzione consensuale del contratto di locazione - guida e fac-simile
6. Scadenza naturale del contratto e tacito rinnovo

I diversi tipi di contratto

1. Il contratto di locazione ad uso abitativo
2. Locazione per uso "diverso da abitazione"
3. Il contratto di locazione commerciale
4. Le locazioni a canone calmierato
5. Il contratto c.d. "libero"
6. Il contratto c.d. "convenzionato"
7. Il contratto di natura transitoria
8. Contratto per studenti universitari
9. Contratto affitto garage
10. Contratto affitto garage
11. Contratto affitto turistico

Manutenzione, spese ed obblighi delle parti

1. La ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino
2. Tabella ripartizione spese 2014
3. Diritti e doveri del locatore
4. Diritti e doveri del conduttore
5. Miglioramenti e addizioni
6. Rottura elettrodomestico

Vicende particolari

1. Sublocazione e cessione del contratto
2. Opponibilità del contratto di locazione al terzo acquirente
3. Locazione ed esecuzione immobiliare

Formule

1. Il contratto di locazione commerciale
2. Il contratto di locazione uso abitativo
3. Disdetta contratto locazione (per finita locazione)
4. Disdetta contratto locazione (prima scadenza)
5. Sfratto per finita locazione
6. Comparsa di risposta nella licenza per finita locazione
7. Sfratto per mancato pagamento oneri accessori
8. Sfratto per morosità

Approfondimenti vari

1. La cedolare secca nelle locazioni
2. Locazioni commerciali: quando l'inquilino è irreperibile
3. L'indennità per la perdita di avviamento commerciale
4. Inquilini e affitti in nero: come mettersi in regola.
5. Cosa sono gli sfratti per morosità incolpevole
6. Niente più sfratti per morosità incolpevole
7. La registrazione del contratto di locazione
8. La mancata registrazione del contratto di locazione comporta la nullità?
9. Locazioni immobiliari pre riforma
10. Il modello RLI
11. La cedolare secca
12. La riforma del 1998
13. Articoli e sentenze sulle locazioni

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