Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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22-03-2019
Consiglio di condominio: poteri e limiti
La Cassazione chiarisce il ruolo del consiglio di condominio, il quale avendo unicamente funzioni consultive e di controllo, non può deliberare l'approvazione di lavori di manutenzioneContinua a leggere -
18-03-2019
Condominio: il convegno di StudioCataldi.it a Roma. 3 crediti formativi per Avvocati e Ingegneri
Appuntamento il 5 aprile nell'auletta dei gruppi parlamentari della Camera dei deputati a Roma con il convegno "Il condominio, il legislatore, la disciplina e i mille volti della giurisprudenza", organizzato da StudioCataldi.it e ImMediataContinua a leggere -
15-03-2019
Atto di precetto: può opporsi solo l'amministratore effettivo del condominio
Per la Cassazione, chi non è amministratore del condominio intimato con precetto al pagamento del debito non può fare opposizione allo stesso solo per negare tale qualificaContinua a leggere -
09-03-2019
Se un coinquilino fuma marijuana, gli altri sono responsabili?
Fumare uno spinello non costituisce reato, così come non lo è il tollerare che venga fumato da un coinquilino. Tutto dipende dalla quantità e dal tipo di sostanzaContinua a leggere -
04-03-2019
Condominio: chi è obeso ha diritto all'ascensore
Il condomino obeso ha il diritto di installare a proprie spese l'ascensore senza l'autorizzazione dell'assembleaContinua a leggere -
28-02-2019
Precompilata 2019: più tempo per gli amministratori di condominio
C'è tempo fino all'8 marzo per le comunicazioni degli amministratori di condominio relative alle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico effettuati sulle parti comuni condominialiContinua a leggere -
26-02-2019
Per rimuovere l'amianto dal tetto del condominio serve l'iscrizione all'albo
A nulla rileva la corretta esecuzione delle opere, l'impresa che rimuove l'amianto deve essere iscritta all'albo degli smaltitoriContinua a leggere -
22-02-2019
L'amministratore di condominio: poteri e doveri
La guida completa sui poteri e doveri dell'amministratore di condominio, sui rapporti con i condòmini, gli obblighi e le anticipazioni economiche dello stessoContinua a leggere -
19-02-2019
Amministratori di condominio: arrivano i corsi ibridi
Dal prossimo marzo, Anammi comincerà i nuovi corsi "ibridi", pensati per facilitare i futuri amministratori di condominio con lezioni in aula e onlineContinua a leggere -
18-02-2019
Condominio: nuovi obblighi antincendio dal 6 maggio
La normativa in vigore dal prossimo 6 maggio riguarderà sia gli edifici di nuova costruzione, sia quelli esistenti che dovranno adeguarsi sui nuovi obblighi antincendioContinua a leggere -
18-02-2019
Cassazione: se l'inquilino non paga, non è reato minacciare lo sfratto
Per la Suprema Corte il danno minacciato non è ingiusto in quanto la prospettazione di adire le vie legali rappresenta l'esercizio del diritto del proprietario dell'immobileContinua a leggere -
12-02-2019
Banda larga: nuovi poteri all'amministratore di condominio
Il decreto semplificazioni, convertito in legge, equipara i lavori necessari per realizzare le infrastrutture per la banda ultra larga ai lavori di manutenzione straordinaria urgente ex art. 1135 c.c.Continua a leggere -
09-02-2019
Reato di molestia per chi citofona ripetutamente ai vicini
Per la Cassazione commette reato di molestia alle persone il condòmino che suona ripetutamente il citofono senza motivo se non disturbareContinua a leggere -
02-02-2019
Quali sono i poteri e le funzioni dell'inquilino e come funziona l'assemblea degli inquilini non in condominioDalla guida legale Condominio
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31-01-2019
Condominio: è obbligatorio curare il giardino privato?
Il condòmino, se proprietario di un giardini privato, può essere obbligato alla sua cura dal regolamento condominiale, da quello comunale o dalla leggeContinua a leggere -
29-01-2019
Fattura elettronica: per il condomino va bene anche la copia cartacea
L'amministratore può consegnare anche la sola copia cartacea della fattura elettronica al condòmino che la richiedeContinua a leggere -
26-01-2019
Condominio: addio ai "vecchi" cestini
L'amministratore del condominio, per tutelare la privacy dei condomini e dei terzi, deve saper scegliere anche il giusto distruggi documenti non potendo affidarsi al tradizionale "cestino"Continua a leggere -
24-01-2019
Condominio: per la convocazione dell'assemblea non serve la pec
La convocazione dell'assemblea condominiale può avvenire anche via e-mail e non via PEC se a chiedere la comunicazione informale è il condòminoContinua a leggere -
23-01-2019
Intollerabili le feste e la musica dal vivo in condominio
Deve essere risarcito l'inquilino per immissioni intollerabili atteso il turbamento del bene della tranquillità dei partecipanti al condominio, ivi compresi gli inquiliniContinua a leggere -
22-01-2019
Condominio: incentivi per le colonnine elettriche
La legge di bilancio 2019 prevede la detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute a chi installa infrastrutture di ricarica elettricheContinua a leggere -
19-01-2019
Condominio: illegittima l'attività di ristorazione se vietata dal regolamento
Le clausole limitative della proprietà privata, come nel caso del divieto di adibire l'immobile di proprietà a determinate attività, devono essere contenute nel regolamento condominialeContinua a leggere -
08-01-2019
Condominio: arrivano gli street social
Sempre più diffusi anche nel nostro Paese app o siti per conoscenza e scambi di comunicazioni riservati solamente ai residenti e vicini di casaContinua a leggere -
03-01-2019
Condominio: prova del danno da acque luride
I danni subiti, come quelli delle acque luride provenienti dal sistema fognario condominiale, devono essere puntualmente dimostratiContinua a leggere -
25-12-2018
I rimborsi per le spese dei comproprietari
Se e quando bisogna rimborsare le spese sostenute dai comproprietari in base alla tipologia delle spese affrontate. Guida con giurisprudenzaContinua a leggere -
22-12-2018
L'albero di Natale non può disturbare il vicino
Per evitare di rovinare l'atmosfera delle feste, diamo uno sguardo alle regole da rispettare prima di piantare gli alberi di Natale da addobbareContinua a leggere -
19-12-2018
Infiltrazioni d'acqua in condominio: la guida
Le problematiche sottese al fenomeno delle infiltrazioni d'acqua e l'evoluzione giurisprudenziale in materia di imputazione della responsabilità e risarcimento del dannoContinua a leggere -
08-12-2018
Caduta in condominio: l'amministratore è responsabile?
Se l'amministratore non cura la manutenzione delle parti comuni dell'edificio è responsabile per eventuali cadute in condominio? Se si, a quale titolo?Continua a leggere -
04-12-2018
Occupazione illegittima di bene condominiale e risarcimento del danno
Sempre dovuto il risarcimento del danno in caso di occupazione illegittima di un bene comune, con possibilità di liquidazione dello stesso in via equitativaContinua a leggere -
03-12-2018
Responsabile dell'incidente chi sorpassa da vicino la bici
Sorpasso solo in assoluta sicurezza. Per la Cassazione lo spazio libero sufficiente per effettuare la manovra comprende anche la distanza laterale dalla sinistra del veicolo da sorpassareContinua a leggere -
02-12-2018
Condominio: appartamento inagibile e pagamento delle spese
La Cassazione si esprime sul pagamento delle spese e la corretta interpretazione del regolamento condominiale in caso di appartamento incendiato e inagibileContinua a leggere