Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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02-11-2018
Condominio: si può trasferire l'uso esclusivo di parti comuni?
Per la Cassazione l'uso esclusivo su parti comuni in Condominio non è riconducibile al diritto reale d'uso e, pertanto, è tendenzialmente perpetuo e trasferibileContinua a leggere -
24-10-2018
Ecobonus condominio: tutte le detrazioni 2019
Prorogate al 2019 le detrazioni Irpef e Ires per la riqualificazione energetica degli edifici condominiali e delle singole unità abitative. Ecco la guida all'Ecobonus 2019Continua a leggere -
20-10-2018
Amministratori condominio: ecco il primo codice di condotta
L'associazione nazional-europea degli amministratori di immobili, Anammi, capofila del progetto, presenta il primo codice di condotta per la privacy in condominioContinua a leggere -
17-10-2018
Condominio: off limits l'antenna troppo ingombrante
Per la Cassazione è corretto l'annullamento della delibera condominiale che, non all'unanimità, ha deciso l'installazione di una ingombrante antenna di telefonia mobile sul lastrico solare del palazzoContinua a leggere -
16-10-2018
Pompieri in condominio: chi paga?
Le prestazioni a pagamento dei pompieri sono disciplinate dal dlgs. n. 139/2006 e dal decreto del Ministero dell'Interno 2 marzo 2012. Vediamo chi e quando deve pagare l'interventoContinua a leggere -
15-10-2018
Privacy: registro obbligatorio per avvocati e condomini
Il Gdpr ha imposto a taluni soggetti la tenuta obbligatoria del registro delle attività di trattamento. Tra di essi rientrano quasi sempre gli avvocati e ad alcune condizioni i condominiContinua a leggere -
14-10-2018
Telecamere in condominio: il punto della giurisprudenza
I giudici di legittimità e di merito si sono soffermati sul posizionamento delle telecamere e sull'eventuale violazione della privacy a causa delle riprese non consentiteContinua a leggere -
09-10-2018
Cos'è la targa condominiale, a cosa serve e cosa deve indicare.Dalla guida legale Condominio
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08-10-2018
Cosa accade se, in caso di lavori alle parti comuni o esclusive del condominio, chi li esegue non rispetta gli orari e reca disturbo agli altri condominiDalla guida legale Condominio
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07-10-2018
Condominio: arriva il registro degli amministratori
Nel 2019 il disegno di legge per l'istituzione di un registro degli amministratori di condominio e modifiche al decreto 140/2014 per migliorarne la formazioneContinua a leggere -
02-10-2018
Condominio: sciacquone rumoroso? Ecco quando si può chiedere il risarcimento
Il Tribunale di Napoli, rifacendosi alla giurisprudenza della Cassazione, rammenta come il fastidio e l'intollerabilità dei rumori vadano valutati caso per casoContinua a leggere -
01-10-2018
Si possono posizionare delle piante sul pianerottolo?
Ogni condomino è libero di abbellire il pianerottolo con vasi e ornamenti, ma solo nel rispetto di determinate condizioni e in assenza di divieti specificiDalla guida legale Condominio
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30-09-2018
Deleghe in assemblea condominiale
Quante deleghe possono essere conferite ad una sola persona in seno all'assemblea condominialeContinua a leggere -
29-09-2018
Affittacamere in condominio: ci vuole l'autorizzazione dell'amministratore?
Se il regolamento non lo vieta espressamente, ogni condomino è libero di esercitare l'attività di bed & breakfast e affittacamere nel proprio appartamentoContinua a leggere -
27-09-2018
Condominio: chi paga per la casa allagata?
Per la Cassazione, in caso di allagamento dell'abitazione, è il conduttore a dover pagare i danni al locatore se la causa del sinistro resta sconosciutaContinua a leggere -
25-09-2018
Amministratori di condominio, arriva un nuovo albo
Ecco i programmi dell'Esecutivo sulle professioni economiche. Tra di essi un nuovo albo per gli amministratori di condominio, modifiche della legge fallimentare e soluzioni per il problema delle incompatibilità dei presidenti degli ordini territorialiContinua a leggere -
23-09-2018
Condominio, ristrutturazioni con il bonifico parlante
Grazie al bonifico "parlante" l'amministratore di condominio può fare a meno degli adempimenti dichiarativi sugli interventi di ristrutturazione edilizia nel 730Continua a leggere -
19-09-2018
Muro di recinzione del giardino di proprietà esclusiva: non è bene condominiale
La recinzione del cortile privato, in assenza di titolo contrario, se serve solo a delimitare tale proprietà non può considerarsi condominialeContinua a leggere -
14-09-2018
Condominio: il regime delle spese per l'ascensore
Differente risulta il riparto delle spese tra i condomini a seconda che si tratti di prima installazione o manutenzione dell'ascensoreContinua a leggere -
13-09-2018
Ecobonus, i controlli dell'Enea
In gazzetta il decreto che specifica le procedure e le modalità per l'esecuzione dei controlli da parte dell'Enea sulla sussistenza delle condizioni per la fruizione delle detrazioni fiscali per l'ecobonusContinua a leggere -
13-09-2018
Condominio: legittime e utilizzabili le videoriprese sul pianerottolo
Per la Cassazione i pianerottoli, destinati all'uso di un numero indeterminato di soggetti, non costituiscono luoghi ove si esplica la vita privata dell'individuoContinua a leggere -
11-09-2018
Panni stesi in condominio: i limiti
In condominio non si possono stendere i panni dove si vuole. Meglio verificare cosa dicono il regolamento condominiale o comunale o se esiste una servitùContinua a leggere -
08-09-2018
Revoca dell'amministratore di condominio: la condanna penale
La sentenza di condanna penale dell'amministratore, prevista quale motivo di revoca dall'art. 71 Bis disp. att. Cc, è tale solo al momento del suo passaggio in giudicatoContinua a leggere -
07-09-2018
Vicino rumoroso? Condomino risarcito anche sa manca il danno alla salute
Per la Cassazione il danno alla salute non sussiste in re ipsa in caso di immissioni intollerabili, ma ciò non impedisce il risarcimento se leso il normale svolgimento della vita familiareContinua a leggere -
02-09-2018
La competenza per valore nell'impugnativa di delibera condominiale
Anche se il giudizio attiene all'impugnativa di deliberazioni condominiali, occorre far riferimento soltanto all'entità della spesa specificamente contestataContinua a leggere -
30-08-2018
Condominio: il valore della causa si determina sulla quota di spese
È competente il giudice di pace per le controversie sul riparto di spese, se la quota del condomino che agisce non supera i 5mila euroContinua a leggere -
27-08-2018
Condominio: quando è possibile installare telecamere lecitamente?
La riforma del condominio ha consentito l'installazione di impianti di videosorveglianza, ma solo nel rispetto delle rispetto degli adempimenti preliminari stabiliti dalla legge e dal Garante PrivacyContinua a leggere -
23-08-2018
Condominio: le accuse dei vicini non bastano per togliere la casa popolare
Va annullato il provvedimento di decadenza che si basa su un'istruttoria incompleta, specie se i comportamenti su cui si fonda sono tenuti nei locali condominiali ma all'esterno dell'abitazioneContinua a leggere -
21-08-2018
Ecobonus: arriva la stretta per imprese e cittadini
Il decreto del MISE ridisegna la disciplina dei c.d. ecobonus introducendo 28 massimali specifici per ogni singola tipologia di intervento. Cambia anche il "bonifico parlante". Ecco il testo e le novitàContinua a leggere -
12-08-2018
Amministratore condominio: dopo la revoca la nomina non è automatica
Per il Tribunale di Milano spetta all'assemblea condominiale nominare un solo soggetto e, solo ove questa non provveda, potrà intervenire l'autorità giudiziariaContinua a leggere