Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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10-02-2018
Condominio: la Cassazione sul recupero crediti contro i singoli
Analisi del caso sottoposto e deciso dalla recente sentenza della Cassazione n. 22856/2017Continua a leggere -
07-02-2018
Il condomino intervenuto nel giudizio paga per intero, e non pro quota, le spese processuali
La Corte di Cassazione specifica l'ambito di applicazione del criterio di parziarietà in condominioContinua a leggere -
04-02-2018
Condominio: problematiche inerenti alle spese relative all'ascensore
i diversi orientamenti giurisprudenziali e dottrinari. Il discutibile criterio legale di ripartizione per l'ascensoreContinua a leggere -
04-02-2018
Caduta sulla grata di areazione sul marciapiede? Rispondono Comune e Condominio
Per la Cassazione l'obbligo di custodia può ricorrere in capo a più soggetti se coesistono poteri di gestione e ingerenza sul manufattoContinua a leggere -
03-02-2018
Condominio: la ripartizione delle spese quando un condomino ha accesso da due scale distinte
La disciplina prevista per l'ipotesi peculiare in cui i condomini hanno accessi da più scaleContinua a leggere -
02-02-2018
L'amministratore di condominio deve avere la pec?
La risposta varia a seconda che si tratti o meno di un soggetto che esercita l'attività in forma di impresa o è iscritto in albi professionaliContinua a leggere -
23-01-2018
Condominio: rimproverare all'amministratore di aver redatto un consuntivo falso è diffamazione
Quando si configura il delitto di diffamazione secondo gli orientamenti della Suprema CorteContinua a leggere -
21-01-2018
Condominio: innovazioni ed uso della cosa comune
Uso della res comune, innovazioni e tutela del decoro architettonicoContinua a leggere -
20-01-2018
I condomini possono testimoniare?
Come si riflette la disciplina dell'incapacità a testimoniare nei rapporti condominio/condominiContinua a leggere -
19-01-2018
Condominio: l'elemento di raccordo delle tubature (braga) è di proprietà del singolo
I canali di scarico si presumono comuni solo "fino al punto di diramazione"Continua a leggere -
16-01-2018
Condominio: legittimo subordinare le innovazioni al benestare di un architetto
Non si tratta di una deroga all'art. 1120 c.c. ma di un vincolo di carattere reale tipico delle servitù predialiContinua a leggere -
13-01-2018
Condominio: arriva la formazione multidisciplinare per gli amministratori
L'Anammi riferisce dell'avvio dei nuovi corsi di formazione multimediale per amministratori di condominioContinua a leggere -
12-01-2018
Telecamere in condominio: pagano tutti?
Per comprendere se i condomini dissenzienti all'installazione possono essere esonerati dalle relative spese occorre valutare se si tratta di innovazione gravosa o voluttuariaContinua a leggere -
11-01-2018
Conto corrente condominiale privo di fondi: quali conseguenze?
La morosità condominiale, il fondo cassa e le anticipazioni dell'amministratoreContinua a leggere -
10-01-2018
Condominio: l'amministratore non può notificare il decreto ingiuntivo a se stesso
Per il Tribunale di Milano, la notifica dell'atto effettuata all'amministratore quale rappresentante del condominio è inesistente in quanto in palese conflitto di interessi. Necessaria la nomina di un curatore specialeContinua a leggere -
09-01-2018
Condominio: si possono pagare le quote col bancomat?
La disciplina del Pos in condominio alla luce delle recenti modifiche legislative in materia di pagamenti elettroniciContinua a leggere -
09-01-2018
Processo civile e impugnazione delibere condominiali: l'appello va proposto con citazione
La Cassazione ribadisce che in assenza di previsioni specifiche si applica l'art. 342 c.p.c.Continua a leggere -
06-01-2018
Condominio: vessatorio l'esonero dalle spese per il costruttore
Sebbene il regolamento condominiale possa esonerare un condomino dal pagamento dei contributi, la clausola può comunque risultare nullaContinua a leggere -
02-01-2018
Rumori: dalle pulizie alla tv tutti i divieti in condominio
I vicini di casa devono stare attenti ai rumori che producono se non vogliono essere chiamati a rispondere civilmente o penalmenteContinua a leggere -
31-12-2017
Condominio: recupero crediti contro i singoli, le istruzioni della Cassazione
Strumenti processuali attivabili in tale situazione dal singolo condomino alla luce della sentenza n. 22856/17 della Suprema CorteContinua a leggere -
28-12-2017
Condominio: l'amministratore si può pagare con i voucher lavoro?
Vediamo se e in quali limiti è possibile avvalersi dei nuovi buoni lavoro PrestO per retribuire coloro che svolgono l'incarico di amministratore condominialeContinua a leggere -
27-12-2017
Condominio: l'autospurgo si paga in misura proporzionale ai millesimi
Lo ha implicitamente confermato la Cassazione con una pronuncia che ha fatto chiarezza sulla legittimazione a impugnare dei condominiContinua a leggere -
24-12-2017
Condomini: arriva il superbonus dell'85%
La manovra introduce un nuovo bonus fino all'85% per gli interventi nei condomini che riducono il rischio sismico e conferma le misure su ecobonus e sismabonusContinua a leggere -
14-12-2017
Assemblee di condominio: il 15% non raggiunge il quorum e presenziano soprattutto gli uomini
I dati diffusi da Anammi, l'associazione europea degli amministratori di immobili, sulle riunioni condominiali e sui motivi che danno vita a vere e proprie guerre tra i condominiContinua a leggere -
10-12-2017
Alcun rilievo assume l'ulteriore lesione in presenza di una già grave evidente compromissione del decoro architettonicoContinua a leggere -
09-12-2017
Spese urgenti: quando il condomino ha diritto al rimborso?
La gestione delle spese indifferibili ed urgenti per le parti comuni in condominioContinua a leggere -
05-12-2017
Servitù di parcheggio: lecita e possibile
Servitù di parcheggio tra commoditas e utilitas: il nuovo orientamento della CassazioneContinua a leggere -
04-12-2017
Condominio: contatori indipendenti? L'impianto dell'acqua resta bene comune
Le spese di manutenzione dell'impianto centralizzato vanno poste a carico di tutti i condomini anche se ognuno ha stipulato autonomi contratti con l'ente gestoreContinua a leggere -
01-12-2017
L'assemblea non può neppure nominare nuovamente l'amministratore revocato ex art. 1129 c.c.Continua a leggere -
30-11-2017
Condominio: per sospendere la fruizione dei servizi comuni basta la morosità per più di sei mesi
È questo l'unico requisito richiesto dal codice civile e l'autorizzazione al distacco può essere domandata al giudice con ricorso ex art. 702-bis c.p.c.Continua a leggere