Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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06-03-2018
Condominio: quali tutele contro gli odori prodotti dal vicino?
Cosa fare se le immissioni olfattive fastidiose prodotte dai vicini di casa superano la normale tollerabilitàContinua a leggere -
05-03-2018
Condomino rumoroso? È disturbo della quiete pubblica
Per la Cassazione scatta il reato se l'evento è potenzialmente idoneo a disturbare la collettività, non essendo necessaria perizia o consulenza che accerti il superamento della soglia di tollerabilitàContinua a leggere -
04-03-2018
Avvocati: sanzionato chi invia brochure pubblicitarie ai condomini
Per il Consiglio Nazionale Forense tale comportamento integra una violazione del divieto di accaparramento della clientelaContinua a leggere -
03-03-2018
Condominio: le copie dei documenti le paga il richiedente ma nessun compenso all'amministratore
Tale forma di controllo, esercitabile in ogni tempo, dai condomini non deve però creare intralcio all'amministratoreContinua a leggere -
03-03-2018
Locazioni: solo l'inquilino risponde dei rumori
Per affermare la responsabilità del proprietario occorre accertare che egli al momento della stipula del contratto poteva prevedere le immissioni molesteContinua a leggere -
02-03-2018
Anche in condominio può scattare l'usucapione
Ai fini dell'usucapione, occorre però che il condomino dia la prova di aver sottratto all'uso comune il bene che si rivendica per il tempo necessarioContinua a leggere -
24-02-2018
Parcheggi a pagamento: ok a tariffe in base all'Isee
Per il Tar Torino, le tariffe per la sosta dei residenti nelle strisce blu possono essere collegate agli indici IseeContinua a leggere -
24-02-2018
Cassazione: il condomino può coltivare fiori nelle aiuole comuni
È diritto di ciascun condomino migliorare l'uso delle aiuole ex art. 1102 c.c.Continua a leggere -
20-02-2018
Decreto ingiuntivo: nell'opposizione non si può contestare l'appartenenza al condominio
Tale accertamento prevede, infatti, il litisconsorzio necessario di tutti i condomini in tutte le fasi del giudizioContinua a leggere -
14-02-2018
Niente Tv per i condomini morosi
Per il tribunale di Bologna, il condominio può procedere al distacco dell'antenna televisiva centralizzata nei confronti dei condomini morosiContinua a leggere -
10-02-2018
Condominio: la Cassazione sul recupero crediti contro i singoli
Analisi del caso sottoposto e deciso dalla recente sentenza della Cassazione n. 22856/2017Continua a leggere -
07-02-2018
Il condomino intervenuto nel giudizio paga per intero, e non pro quota, le spese processuali
La Corte di Cassazione specifica l'ambito di applicazione del criterio di parziarietà in condominioContinua a leggere -
04-02-2018
Condominio: problematiche inerenti alle spese relative all'ascensore
i diversi orientamenti giurisprudenziali e dottrinari. Il discutibile criterio legale di ripartizione per l'ascensoreContinua a leggere -
04-02-2018
Caduta sulla grata di areazione sul marciapiede? Rispondono Comune e Condominio
Per la Cassazione l'obbligo di custodia può ricorrere in capo a più soggetti se coesistono poteri di gestione e ingerenza sul manufattoContinua a leggere -
03-02-2018
Condominio: la ripartizione delle spese quando un condomino ha accesso da due scale distinte
La disciplina prevista per l'ipotesi peculiare in cui i condomini hanno accessi da più scaleContinua a leggere -
02-02-2018
L'amministratore di condominio deve avere la pec?
La risposta varia a seconda che si tratti o meno di un soggetto che esercita l'attività in forma di impresa o è iscritto in albi professionaliContinua a leggere -
23-01-2018
Condominio: rimproverare all'amministratore di aver redatto un consuntivo falso è diffamazione
Quando si configura il delitto di diffamazione secondo gli orientamenti della Suprema CorteContinua a leggere -
21-01-2018
Condominio: innovazioni ed uso della cosa comune
Uso della res comune, innovazioni e tutela del decoro architettonicoContinua a leggere -
20-01-2018
I condomini possono testimoniare?
Come si riflette la disciplina dell'incapacità a testimoniare nei rapporti condominio/condominiContinua a leggere -
19-01-2018
Condominio: l'elemento di raccordo delle tubature (braga) è di proprietà del singolo
I canali di scarico si presumono comuni solo "fino al punto di diramazione"Continua a leggere -
16-01-2018
Condominio: legittimo subordinare le innovazioni al benestare di un architetto
Non si tratta di una deroga all'art. 1120 c.c. ma di un vincolo di carattere reale tipico delle servitù predialiContinua a leggere -
13-01-2018
Condominio: arriva la formazione multidisciplinare per gli amministratori
L'Anammi riferisce dell'avvio dei nuovi corsi di formazione multimediale per amministratori di condominioContinua a leggere -
12-01-2018
Telecamere in condominio: pagano tutti?
Per comprendere se i condomini dissenzienti all'installazione possono essere esonerati dalle relative spese occorre valutare se si tratta di innovazione gravosa o voluttuariaContinua a leggere -
11-01-2018
Conto corrente condominiale privo di fondi: quali conseguenze?
La morosità condominiale, il fondo cassa e le anticipazioni dell'amministratoreContinua a leggere -
10-01-2018
Condominio: l'amministratore non può notificare il decreto ingiuntivo a se stesso
Per il Tribunale di Milano, la notifica dell'atto effettuata all'amministratore quale rappresentante del condominio è inesistente in quanto in palese conflitto di interessi. Necessaria la nomina di un curatore specialeContinua a leggere -
09-01-2018
Condominio: si possono pagare le quote col bancomat?
La disciplina del Pos in condominio alla luce delle recenti modifiche legislative in materia di pagamenti elettroniciContinua a leggere -
09-01-2018
Processo civile e impugnazione delibere condominiali: l'appello va proposto con citazione
La Cassazione ribadisce che in assenza di previsioni specifiche si applica l'art. 342 c.p.c.Continua a leggere -
06-01-2018
Condominio: vessatorio l'esonero dalle spese per il costruttore
Sebbene il regolamento condominiale possa esonerare un condomino dal pagamento dei contributi, la clausola può comunque risultare nullaContinua a leggere -
02-01-2018
Rumori: dalle pulizie alla tv tutti i divieti in condominio
I vicini di casa devono stare attenti ai rumori che producono se non vogliono essere chiamati a rispondere civilmente o penalmenteContinua a leggere -
31-12-2017
Condominio: recupero crediti contro i singoli, le istruzioni della Cassazione
Strumenti processuali attivabili in tale situazione dal singolo condomino alla luce della sentenza n. 22856/17 della Suprema CorteContinua a leggere