Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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28-12-2017
Condominio: l'amministratore si può pagare con i voucher lavoro?
Vediamo se e in quali limiti è possibile avvalersi dei nuovi buoni lavoro PrestO per retribuire coloro che svolgono l'incarico di amministratore condominialeContinua a leggere -
27-12-2017
Condominio: l'autospurgo si paga in misura proporzionale ai millesimi
Lo ha implicitamente confermato la Cassazione con una pronuncia che ha fatto chiarezza sulla legittimazione a impugnare dei condominiContinua a leggere -
24-12-2017
Condomini: arriva il superbonus dell'85%
La manovra introduce un nuovo bonus fino all'85% per gli interventi nei condomini che riducono il rischio sismico e conferma le misure su ecobonus e sismabonusContinua a leggere -
14-12-2017
Assemblee di condominio: il 15% non raggiunge il quorum e presenziano soprattutto gli uomini
I dati diffusi da Anammi, l'associazione europea degli amministratori di immobili, sulle riunioni condominiali e sui motivi che danno vita a vere e proprie guerre tra i condominiContinua a leggere -
10-12-2017
Alcun rilievo assume l'ulteriore lesione in presenza di una già grave evidente compromissione del decoro architettonicoContinua a leggere -
09-12-2017
Spese urgenti: quando il condomino ha diritto al rimborso?
La gestione delle spese indifferibili ed urgenti per le parti comuni in condominioContinua a leggere -
05-12-2017
Servitù di parcheggio: lecita e possibile
Servitù di parcheggio tra commoditas e utilitas: il nuovo orientamento della CassazioneContinua a leggere -
04-12-2017
Condominio: contatori indipendenti? L'impianto dell'acqua resta bene comune
Le spese di manutenzione dell'impianto centralizzato vanno poste a carico di tutti i condomini anche se ognuno ha stipulato autonomi contratti con l'ente gestoreContinua a leggere -
01-12-2017
L'assemblea non può neppure nominare nuovamente l'amministratore revocato ex art. 1129 c.c.Continua a leggere -
30-11-2017
Condominio: per sospendere la fruizione dei servizi comuni basta la morosità per più di sei mesi
È questo l'unico requisito richiesto dal codice civile e l'autorizzazione al distacco può essere domandata al giudice con ricorso ex art. 702-bis c.p.c.Continua a leggere -
28-11-2017
Condominio: l'amministratore può concedere ai morosi di pagare a rate?
Al fine di concedere una dilazione di pagamento, l'amministratore di condominio deve ottenere la necessaria la preventiva approvazione del piano di rientro da parte dell'assembleaContinua a leggere -
20-11-2017
Condominio: l'acqua non si stacca ai morosi
Per il tribunale di Bologna, l'acqua è un bene essenziale e bisogna garantire il quantitativo minimo vitale anche ai condomini morosiContinua a leggere -
20-11-2017
L'ordinanza interlocutoria n. 27101 della Corte di Cassazione depositata il 15 Novembre 2017Continua a leggere -
20-11-2017
Cassazione: non serve l'approvazione dell'assemblea per la nascita del supercondominio
Se più condomini hanno alcune cose in comune il supercondominio viene in essere per leggeContinua a leggere -
15-11-2017
Cassazione: augurare la morte all'amministratore di condominio non è reato di minaccia
Per la Corte trattasi di dichiarazioni generiche e indeterminate in cui non è riscontrabile l''elemento soggettivo e oggettivo del reatoContinua a leggere -
11-11-2017
Condominio: come si propone ai condomini il nuovo amministratore?
Brevi cenni sul procedimento da seguire in seno all'assemblea di condominio relativamente all'ingresso del nuovo amministratoreContinua a leggere -
08-11-2017
Condominio: il vicino va risarcito per i cattivi odori della canna fumaria
Per la Cassazione, la presenza di una fessurazione a poca distanza dalla casa del danneggiato e le testimonianze sul cattivo odore proveniente dalla canna fumaria bastano per la condannaContinua a leggere -
07-11-2017
Condominio: suonare insistentemente il campanello è reato
Per la Cassazione, la condotta di chi suona ripetutamente il campanello della vicina di casa può integrare molestia o disturbo alle personeContinua a leggere -
04-11-2017
Condominio: impugnazione di delibera assembleare con vizi sanati e fac-simile di comparsa
Come sanare i vizi di una delibera dell'assemblea condominiale, guida e fac-simile comparsa di costituzione e risposta del condominio convenutoContinua a leggere -
03-11-2017
Tale circostanza rappresenta evento estraneo alla sfera di custodia dell'amministratore del condominioContinua a leggere -
31-10-2017
Condominio: nessun obbligo di pos per l'amministratore
L'obbligo di pos in condominio è da ritenersi assolutamente vessatorio e costosoContinua a leggere -
27-10-2017
Avviso di accertamento al condominio: la notifica deve essere fatta all'amministratore o al portiere
Ma solo se i locali portineria sono effettivamente utilizzati per la gestione delle cose e dei servizi comuniContinua a leggere -
26-10-2017
Condominio: il decreto ingiuntivo contro i morosi è facoltativo
Per la Cassazione, se le casse condominiali sono vuote, non c'è responsabilità purché i condomini morosi siano stati almeno messi in mora per iscritto. L'attività di recupero crediti può concretizzarsi con la messa in moraContinua a leggere -
25-10-2017
Condominio: quando è possibile rimborsare le spese anticipate dal singolo?
Per la Cassazione, occorre provare il requisito dell'urgenza e della necessità delle spese anticipate dal condomino per la conservazione delle parti comuni dell'edificioContinua a leggere -
24-10-2017
Si acuiscono i dubbi sulla decorrenza del termine decadenziale di trenta giorni in ipotesi di destinatario assenteContinua a leggere -
22-10-2017
Custodi e portieri in condominio: niente servizi extra
Per la Cassazione, il dipendente deve attenersi, durante l'orario di lavoro, allo svolgimento delle mansioni previste nel contrattoContinua a leggere -
21-10-2017
Nel giudizio con interessi contrapposti al condominio, il condomino non paga le spese
Per il tribunale di Palermo, le spese legali sostenute dal condominio nel giudizio contro un condomino non possono essere addebitate pro quotaContinua a leggere -
19-10-2017
Il tribunale di Milano ribadisce i criteri di ripartizione delle spese relative alla riparazione e manutenzione dell'ascensoreContinua a leggere -
19-10-2017
Taroccare il ticket per il parcheggio è reato. Anche se il falso è grossolano
Per la Cassazione si tratta di falsità materiale commessa da privatoContinua a leggere -
18-10-2017
Condominio: sì alla costruzione in aderenza anche se si tratta di addizione di opera preesistente
Per la Cassazione non importa che il fabbricato preesistente cui il manufatto costituisca addizione sia stato realizzato prima o dopo quello del vicinoContinua a leggere