Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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10-01-2018
Condominio: l'amministratore non può notificare il decreto ingiuntivo a se stesso
Per il Tribunale di Milano, la notifica dell'atto effettuata all'amministratore quale rappresentante del condominio è inesistente in quanto in palese conflitto di interessi. Necessaria la nomina di un curatore specialeContinua a leggere -
09-01-2018
Condominio: si possono pagare le quote col bancomat?
La disciplina del Pos in condominio alla luce delle recenti modifiche legislative in materia di pagamenti elettroniciContinua a leggere -
09-01-2018
Processo civile e impugnazione delibere condominiali: l'appello va proposto con citazione
La Cassazione ribadisce che in assenza di previsioni specifiche si applica l'art. 342 c.p.c.Continua a leggere -
06-01-2018
Condominio: vessatorio l'esonero dalle spese per il costruttore
Sebbene il regolamento condominiale possa esonerare un condomino dal pagamento dei contributi, la clausola può comunque risultare nullaContinua a leggere -
02-01-2018
Rumori: dalle pulizie alla tv tutti i divieti in condominio
I vicini di casa devono stare attenti ai rumori che producono se non vogliono essere chiamati a rispondere civilmente o penalmenteContinua a leggere -
31-12-2017
Condominio: recupero crediti contro i singoli, le istruzioni della Cassazione
Strumenti processuali attivabili in tale situazione dal singolo condomino alla luce della sentenza n. 22856/17 della Suprema CorteContinua a leggere -
28-12-2017
Condominio: l'amministratore si può pagare con i voucher lavoro?
Vediamo se e in quali limiti è possibile avvalersi dei nuovi buoni lavoro PrestO per retribuire coloro che svolgono l'incarico di amministratore condominialeContinua a leggere -
27-12-2017
Condominio: l'autospurgo si paga in misura proporzionale ai millesimi
Lo ha implicitamente confermato la Cassazione con una pronuncia che ha fatto chiarezza sulla legittimazione a impugnare dei condominiContinua a leggere -
24-12-2017
Condomini: arriva il superbonus dell'85%
La manovra introduce un nuovo bonus fino all'85% per gli interventi nei condomini che riducono il rischio sismico e conferma le misure su ecobonus e sismabonusContinua a leggere -
14-12-2017
Assemblee di condominio: il 15% non raggiunge il quorum e presenziano soprattutto gli uomini
I dati diffusi da Anammi, l'associazione europea degli amministratori di immobili, sulle riunioni condominiali e sui motivi che danno vita a vere e proprie guerre tra i condominiContinua a leggere -
10-12-2017
Alcun rilievo assume l'ulteriore lesione in presenza di una già grave evidente compromissione del decoro architettonicoContinua a leggere -
09-12-2017
Spese urgenti: quando il condomino ha diritto al rimborso?
La gestione delle spese indifferibili ed urgenti per le parti comuni in condominioContinua a leggere -
05-12-2017
Servitù di parcheggio: lecita e possibile
Servitù di parcheggio tra commoditas e utilitas: il nuovo orientamento della CassazioneContinua a leggere -
04-12-2017
Condominio: contatori indipendenti? L'impianto dell'acqua resta bene comune
Le spese di manutenzione dell'impianto centralizzato vanno poste a carico di tutti i condomini anche se ognuno ha stipulato autonomi contratti con l'ente gestoreContinua a leggere -
01-12-2017
L'assemblea non può neppure nominare nuovamente l'amministratore revocato ex art. 1129 c.c.Continua a leggere -
30-11-2017
Condominio: per sospendere la fruizione dei servizi comuni basta la morosità per più di sei mesi
È questo l'unico requisito richiesto dal codice civile e l'autorizzazione al distacco può essere domandata al giudice con ricorso ex art. 702-bis c.p.c.Continua a leggere -
28-11-2017
Condominio: l'amministratore può concedere ai morosi di pagare a rate?
Al fine di concedere una dilazione di pagamento, l'amministratore di condominio deve ottenere la necessaria la preventiva approvazione del piano di rientro da parte dell'assembleaContinua a leggere -
20-11-2017
Condominio: l'acqua non si stacca ai morosi
Per il tribunale di Bologna, l'acqua è un bene essenziale e bisogna garantire il quantitativo minimo vitale anche ai condomini morosiContinua a leggere -
20-11-2017
L'ordinanza interlocutoria n. 27101 della Corte di Cassazione depositata il 15 Novembre 2017Continua a leggere -
20-11-2017
Cassazione: non serve l'approvazione dell'assemblea per la nascita del supercondominio
Se più condomini hanno alcune cose in comune il supercondominio viene in essere per leggeContinua a leggere -
15-11-2017
Cassazione: augurare la morte all'amministratore di condominio non è reato di minaccia
Per la Corte trattasi di dichiarazioni generiche e indeterminate in cui non è riscontrabile l''elemento soggettivo e oggettivo del reatoContinua a leggere -
11-11-2017
Condominio: come si propone ai condomini il nuovo amministratore?
Brevi cenni sul procedimento da seguire in seno all'assemblea di condominio relativamente all'ingresso del nuovo amministratoreContinua a leggere -
08-11-2017
Condominio: il vicino va risarcito per i cattivi odori della canna fumaria
Per la Cassazione, la presenza di una fessurazione a poca distanza dalla casa del danneggiato e le testimonianze sul cattivo odore proveniente dalla canna fumaria bastano per la condannaContinua a leggere -
07-11-2017
Condominio: suonare insistentemente il campanello è reato
Per la Cassazione, la condotta di chi suona ripetutamente il campanello della vicina di casa può integrare molestia o disturbo alle personeContinua a leggere -
04-11-2017
Condominio: impugnazione di delibera assembleare con vizi sanati e fac-simile di comparsa
Come sanare i vizi di una delibera dell'assemblea condominiale, guida e fac-simile comparsa di costituzione e risposta del condominio convenutoContinua a leggere -
03-11-2017
Tale circostanza rappresenta evento estraneo alla sfera di custodia dell'amministratore del condominioContinua a leggere -
31-10-2017
Condominio: nessun obbligo di pos per l'amministratore
L'obbligo di pos in condominio è da ritenersi assolutamente vessatorio e costosoContinua a leggere -
27-10-2017
Avviso di accertamento al condominio: la notifica deve essere fatta all'amministratore o al portiere
Ma solo se i locali portineria sono effettivamente utilizzati per la gestione delle cose e dei servizi comuniContinua a leggere -
26-10-2017
Condominio: il decreto ingiuntivo contro i morosi è facoltativo
Per la Cassazione, se le casse condominiali sono vuote, non c'è responsabilità purché i condomini morosi siano stati almeno messi in mora per iscritto. L'attività di recupero crediti può concretizzarsi con la messa in moraContinua a leggere -
25-10-2017
Condominio: quando è possibile rimborsare le spese anticipate dal singolo?
Per la Cassazione, occorre provare il requisito dell'urgenza e della necessità delle spese anticipate dal condomino per la conservazione delle parti comuni dell'edificioContinua a leggere