Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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09-07-2018
Supercondominio: a chi spetta la legittimazione passiva?
Per la Cassazione, in un giudizio di ripartizione delle spese di manutenzione di un bene di uno specifico edificio condominiale, legittimato passivo è l'amministratore del singolo condominioContinua a leggere -
04-07-2018
Condominio: no all'asilo nido se lo dice il regolamento
Sono precluse le attività di custodia e assistenza dei bambini in condominio se il regolamento vieta di destinare gli appartamenti "ad asili di infanzia"Continua a leggere -
03-07-2018
Condominio: lavori non urgenti, no all'azione di arricchimento
I condomini che anticipano le spese per la manutenzione dei beni comuni non hanno diritto ad alcun rimborso, neppure a titolo di indebito arricchimento, se i lavori non sono urgentiContinua a leggere -
30-06-2018
Condominio: cortili comuni e distanze legali
La Cassazione conferma che per gli interventi di ristrutturazione, con cui si realizzino luci o vedute, la disciplina speciale della cosa comune ex art. 1102 c.c. prevale su quella delle distanzeContinua a leggere -
28-06-2018
I motivi di annullabilità della delibera condominiale
Al giudice è preclusa la valutazione di ulteriori motivi di annullabilità non dedotti dal condomino ricorrente, sotto pena di violazione dell'art. 112 del codice di procedura civileContinua a leggere -
26-06-2018
Condominio: le crepe nella facciata costituiscono gravi vizi dell'opera
Per la Cassazione è legittima l'azione di risarcimento per gravi difetti dell'immobile anche se riguardano elementi secondari ed accessori come le crepe nell'intonaco della facciataContinua a leggere -
24-06-2018
Caduta del pedone sul lucernario del marciapiede: paga il condominio
Per la Cassazione, il condominio è tenuto al risarcimento dei danni subiti dal passante che inciampa nella piastrella mancante che copre il lucernario condominialeContinua a leggere -
23-06-2018
Condominio: le ripartizioni delle spese dei cortili secondo la Cassazione
Questioni interpretative della sentenza della Suprema Corte n. 7743/2017. Prestare attenzione ad interpretazioni estensive, le ripartizioni dei cortili si fanno secondo millesimiContinua a leggere -
20-06-2018
Rate condominiali pagate in ritardo: la mora è legittima?
Quando è possibile applicare interessi moratori o penali nei confronti dei condomini insolventiContinua a leggere -
16-06-2018
Condominio: è possibile essere esentati dalle spese dell'ascensore?
L'ascensore rientra tra le parti comuni dell'edificio ed è possibile derogare convenzionalmente ai criteri di ripartizione legale delle spese. Facciamo chiarezzaContinua a leggere -
14-06-2018
Raccolta differenziata errata: paga il singolo o il condominio?
I tribunali torinese e meneghino pronunciano due opposte sentenze sul tema della responsabilità del condominio in caso di errata raccolta differenziataContinua a leggere -
13-06-2018
Parlamentari: tagli dei vitalizi sempre più vicini
Dopo l'annuncio del vice premier Di Maio sta per concretizzarsi uno dei cavalli di battaglia del Movimento 5 Stelle, togliere i privilegi agli ex parlamentariContinua a leggere -
10-06-2018
Analisi della giurisprudenza rilevante sull'usucapione nel condominio e prova del possesso esclusivoContinua a leggere -
07-06-2018
Condominio e appropriazione indebita, la consumazione del reato
Il reato di appropriazione indebita si consuma al momento del rendiconto annuale quando l'amministratore omette di restituire le somme posseduteContinua a leggere -
06-06-2018
Convocazione assemblea di condominio in caso di immobili in comproprietà
Qual è la disciplina della convocazione dell'assemblea di condominio quando l'immobile è intestato a più personeContinua a leggere -
03-06-2018
Condominio: per pitturare casa servono permessi?
Per dipingere le pareti interne di un'abitazione condominiale non serve alcuna autorizzazione perché opera di manutenzione ordinariaContinua a leggere -
28-05-2018
Le spese dell'amministratore che non necessitano di autorizzazione
Quali sono le azioni e le spese che l'amministratore di condominio può assumere senza previa e necessaria autorizzazione da parte dell'assembleaDalla guida legale Condominio
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25-05-2018
Dall'Agenzia delle entrate i chiarimenti sulla cessione dell'Ecobonus, il credito d'imposta per gli interventi di efficientamento energetico, ulteriormente rafforzato con la legge di Bilancio 2018Continua a leggere -
25-05-2018
Amministratore di condominio in giudizio senza l'autorizzazione assembleare
Nelle materie che esorbitano le proprie attribuzioni il difetto di rappresentanza dell'amministratore, se eccepito dalla controparte, deve essere sanato immediatamente.Continua a leggere -
24-05-2018
Condominio: niente compenso all'amministratore in prorogatio
Le attività necessarie al passaggio di consegne sono "nell'ordine delle cose", ed è normale che l'amministratore uscente le predisponga per il subingresso del nuovo amministratoreContinua a leggere -
23-05-2018
A parlar male del vicino ci scappa il reato!
La Cassazione conferma la condanna per diffamazione commessa dal vicino incastrato dalla telecamera che lo ha ripreso in luoghi condominiali aperti al pubblicoContinua a leggere -
23-05-2018
Condominio: si può staccare l'acqua ai morosi
Per il Tribunale di Bologna la garanzia di un quantitativo minimo d'acqua giornaliero è riservata ai morosi indigentiContinua a leggere -
20-05-2018
Costruire vicino al mare: è reato senza il nulla osta della Capitaneria
Il mancato rispetto della distanza di 30 metri dal confine demaniale può portare all'arresto del trasgressore. Quali interventi ricadono nella disciplina e come si richiede il nulla ostaContinua a leggere -
20-05-2018
L'attestazione dello stato dei pagamenti dell'amministratore di condominio
Ogni condomino ha diritto di ricevere dall'amministratore un'attestazione riguardante lo stato dei pagamenti e l'eventuale pendenza di liti giudiziarieDalla guida legale Condominio
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18-05-2018
Condominio, appartamenti ad uso diverso da civile abitazione
Interpretazione e opponibilità ai terzi della clausola regolamentare limitativa della proprietà privataContinua a leggere -
17-05-2018
Come si gestisce un condominio senza amministratore?
Come funziona e si gestisce un condominio senza amministratore.Dalla guida legale Condominio
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14-05-2018
Condomini: arrivano le nuove norme antincendio
Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco del Ministero dell'Interno è al lavoro per la redazione della nuova normativa antincendio nei condominiContinua a leggere -
13-05-2018
Stalking condominiale: serve una legge
Il comitato di Rita Fossatelli chiede ai parlamentari di adeguare la normativa sullo stalking con una legge specifica o inserendo un'aggravante per stalking condominialeContinua a leggere -
12-05-2018
Stalking molestare con dispetti il vicino
Per la Cassazione le continue azioni persecutorie non sono mitigate dal presunto esercizio del diritto di proprietà o da esigenze lavorativeContinua a leggere -
11-05-2018
Condominio: i rumori provenienti dal vicino vanno provati
Il valore della perizia tecnica di parte e della prova testimoniale ai fini del superamento della soglia di normale tollerabilità in tema di immissioniContinua a leggere