Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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31-01-2022
Cappotto termico in condominio e decoro architettonico
Cosa dicono la giurisprudenza e l'Agenzia delle Entrate sulle questioni relative al cappotto termico e al decoro architettonico del condominioContinua a leggere -
28-01-2022
Liti condominiali in aumento per colpa degli odori
Tocca agli amministratori condominiali fare da paciere tra condòmini a causa degli odori provenienti dalle cucine. Il sondaggio di AnammiContinua a leggere -
27-01-2022
La nullità della delibera condominiale nel giudizio di opposizione
Una delibera condominiale può essere impugnata in qualsiasi tempo? Anche se non proceduta dalla mediazione? Cosa succede se si contesta una delibera mai impugnata nel giudizio di opposizione a decretoContinua a leggere -
26-01-2022
Chi sono i soggetti obbligati al green pass in condominio e tale certificazione serve per partecipare all'assemblea?Continua a leggere -
20-01-2022
L'amministratore di condominio è un professionista non un parasubordinato
L'attività dell'amministratore viene svolta in completa autonomia. Le controversie, tra condominio ed amministratore, sono di competenza del giudice civile e non di quello del lavoroContinua a leggere -
16-01-2022
Affittacamere vietato in condominio
Per il tribunale di Roma, il divieto di affittacamere in condominio deve risultare da espressioni chiare ed esplicite del regolamentoContinua a leggere -
14-01-2022
Ecobonus 2022 per moto e scooter
Ripartito dal 13 gennaio l'ecobonus motori. Dalla legge di Bilancio previsto uno stanziamento da 20 milioni di euro dal 2021 al 2023Continua a leggere -
12-01-2022
La mancanza di monete non giustifica il mancato pagamento del parcheggio
Per la Cassazione, se il parchimetro non accetta banconote o carte e non viene pagato perché non si hanno monete la sosta a pagamento è comunque illegittimaContinua a leggere -
03-01-2022
Si possono vietare le case di riposo nei condomini?
Per la Cassazione, il regolamento condominiale può vietare ai condomini di aprire delle case di riposo nei loro appartamenti perché sono attività imprenditorialiContinua a leggere -
03-01-2022
Condomini, linee guida per attività economiche e sociali
Il Ministero pubblica un nuovo vademecum: previsti corsi di formazione in aula per amministratori di condominio. Ecco le novitàContinua a leggere -
22-12-2021
Superbonus 110% in condominio: riduzione dei balconi e decoro
Il posizionamento del cappotto condominiale in condominio si pone in contrasto con i diritti di proprietà esclusiva e con il decoro dell'edificioContinua a leggere -
19-12-2021
Il condomino distaccato dal riscaldamento non paga le spese di consumo
Il condomino distaccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato è tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese di manutenzione dell'impianto, di messa a norma e conservazioneContinua a leggere -
05-12-2021
Se il marito è facoltoso paga alla ex anche le spese condominiali
Cambio di rotta della Cassazione, se gli oneri condominiali dell'immobile assegnato alla moglie sono qualificati come contributo per il mantenimento della figliaContinua a leggere -
29-11-2021
Comunione o condominio: differenze
La diversa qualificazione tra bene in comproprietà e bene in condominio, elemento qualificante e relazione di accessorietàContinua a leggere -
29-11-2021
Assemblea di condominio: l'avviso di convocazione deve essere comunicato almeno 5 giorni prima
Per fornire la prova della decorrenza del termine dilatorio di cinque giorni è sufficiente e necessario che il condominio, dimostri la data di pervenimento dell'avviso all'indirizzo del destinatarioContinua a leggere -
22-11-2021
Condominio: non è grave che l'avvocato non informi l'assemblea dell'accordo
Per il tribunale di Milano, non è responsabile l'avvocato per il rateizzo, per gli interessi fissati dal giudice e per non aver informato l'assemblea dell'accordoContinua a leggere -
22-11-2021
Il condominio risarcisce le infiltrazioni nei box
Per la Corte d'appello di Genova, il condominio risarcisce il proprietario del box danneggiato dalle infiltrazioni se si è disinteressato di curare la copertura di proprietà condominialeContinua a leggere -
19-11-2021
Caduta nel negozio in condominio: responsabilità al 50%
Responsabilità per danni da cose in custodia ai sensi dell'art. 2051 c.c.: responsabile anche il condominio, in qualità di custodeContinua a leggere -
14-11-2021
Furto in condominio, agevolato da impalcature
Furto, ponteggio non illuminato e uso anomalo da parte di terzi. Responsabilità e risarcimento del danno nella sentenza del tribunale di CosenzaContinua a leggere -
06-11-2021
Il condominio non è responsabile della caduta del danneggiato
Per la Corte d'appello di Milano, chi abita nel condominio deve conoscere lo stato dei luoghi ed evitare un eventuale ostacoloContinua a leggere -
26-10-2021
Infiltrazioni: quando il condomino è contemporaneamente danneggiato e danneggiante
Infiltrazioni in condomino, il danneggiato deve pagare i danni derivanti dalla omessa manutenzione delle parti comuniContinua a leggere -
25-10-2021
Condominio: serve l'unanimità per imporre al locale l'orario di chiusura
Per la Cassazione vanno approvate all'unanimità le modifiche al regolamento condominiale che limitano la destinazione di proprietà esclusive. L'opponibilità ai terzi è subordinata all'onere di trascrizioneContinua a leggere -
18-10-2021
Spese condominiali: vale il principio di proporzionalità
La Cassazione ricorda che il principio della proporzionalità è il criterio da applicare per la ripartizione delle spese nel condominioContinua a leggere -
17-10-2021
Ponteggi inutilizzati: il condominio risarcisce il commerciante
Il condominio che ha mantenuto a lungo il ponteggio inattivo, scegliendo di sacrificare e ledere la posizione dell'attività commerciale, deve rispondere di tale sceltaContinua a leggere -
12-10-2021
Compenso al portiere non dovuto dai negozi con ingresso esterno al condominio
Per la Corte d'Appello di Genova, i negozi con ingresso all'esterno del condominio sono esonerati dal pagare il compenso al custodeContinua a leggere -
10-10-2021
Pannelli fotovoltaici in condominio: come fare
Le regole base per poter installare i pannelli fotovoltaici in condominio, che beneficiano del Superbonus del 110%, sono dettate dal codice civileContinua a leggere -
05-10-2021
Quando l'amministratore di condominio non può chiedere il proprio compenso?
Per il tribunale di Napoli, così come per la Cassazione, senza l'approvazione del rendiconto, l'amministratore non ha il titolo per chiedere il suo pagamentoContinua a leggere -
26-09-2021
Scuola, quarantena solo per i vicini di banco
Attualmente in caso di positività va in quarantena tutta la classe. L'Esecutivo sta pensando a diminuire il periodo di isolamento fiduciarioContinua a leggere -
25-09-2021
L'amministratore di condominio gestirà la mediazione
L'amministratore di condominio sarà legittimato ad attivare, aderire e partecipare ai procedimenti di mediazione: lo prevede il d.d.l. di riforma della giustizia civile in discussione al SenatoContinua a leggere -
22-09-2021
Parcheggio rosa: cos'è e come funziona
Con il decreto n. 121/2021 il parcheggio rosa entra ufficialmente nel Codice della Strada, con un articolo dedicato tutto nuovoContinua a leggere