Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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26-10-2021
Infiltrazioni: quando il condomino è contemporaneamente danneggiato e danneggiante
Infiltrazioni in condomino, il danneggiato deve pagare i danni derivanti dalla omessa manutenzione delle parti comuniContinua a leggere -
25-10-2021
Condominio: serve l'unanimità per imporre al locale l'orario di chiusura
Per la Cassazione vanno approvate all'unanimità le modifiche al regolamento condominiale che limitano la destinazione di proprietà esclusive. L'opponibilità ai terzi è subordinata all'onere di trascrizioneContinua a leggere -
18-10-2021
Spese condominiali: vale il principio di proporzionalità
La Cassazione ricorda che il principio della proporzionalità è il criterio da applicare per la ripartizione delle spese nel condominioContinua a leggere -
17-10-2021
Ponteggi inutilizzati: il condominio risarcisce il commerciante
Il condominio che ha mantenuto a lungo il ponteggio inattivo, scegliendo di sacrificare e ledere la posizione dell'attività commerciale, deve rispondere di tale sceltaContinua a leggere -
12-10-2021
Compenso al portiere non dovuto dai negozi con ingresso esterno al condominio
Per la Corte d'Appello di Genova, i negozi con ingresso all'esterno del condominio sono esonerati dal pagare il compenso al custodeContinua a leggere -
11-10-2021
Pannelli fotovoltaici in condominio: come fare
Le regole base per poter installare i pannelli fotovoltaici in condominio, che beneficiano del Superbonus del 110%, sono dettate dal codice civileContinua a leggere -
05-10-2021
Quando l'amministratore di condominio non può chiedere il proprio compenso?
Per il tribunale di Napoli, così come per la Cassazione, senza l'approvazione del rendiconto, l'amministratore non ha il titolo per chiedere il suo pagamentoContinua a leggere -
26-09-2021
Scuola, quarantena solo per i vicini di banco
Attualmente in caso di positività va in quarantena tutta la classe. L'Esecutivo sta pensando a diminuire il periodo di isolamento fiduciarioContinua a leggere -
25-09-2021
L'amministratore di condominio gestirà la mediazione
L'amministratore di condominio sarà legittimato ad attivare, aderire e partecipare ai procedimenti di mediazione: lo prevede il d.d.l. di riforma della giustizia civile in discussione al SenatoContinua a leggere -
22-09-2021
Parcheggio rosa: cos'è e come funziona
Con il decreto n. 121/2021 il parcheggio rosa entra ufficialmente nel Codice della Strada, con un articolo dedicato tutto nuovoContinua a leggere -
21-09-2021
Condominio, ecco quando serve il Green pass
Il vademecum di Anammi con le istruzioni per il corretto utilizzo del certificato verde e per lo svolgimento delle attività in sicurezzaContinua a leggere -
09-09-2021
Lo stalking tra vicini si può provare con le telecamere sulle parti comuni
Per la Cassazione, quando le telecamere riprendono aree pertinenziali comuni del condominio le immagini possono essere utilizzate per provare lo stalking dei viciniContinua a leggere -
07-09-2021
Infiltrazioni: il condominio deve risarcire il danni ai mobili
il condominio deve risarcire il proprietario che subisce danni a mobili antichi e vini di pregio. La sentenza del tribunale di LivornoContinua a leggere -
29-08-2021
I condomini devono pagare per la polizza per la tutela legale
Per la Cassazione, i condomini devono pagare la polizza per la tutela delle spese legali, che non contrasta con l'art. 1132 cc che prevede l'esonero del dissenzienteContinua a leggere -
17-08-2021
Cittadinanza italiana negata a chi è vicino al radicalismo islamico
Respinto dal Consiglio di Stato l'appello di uno straniero a cui è stata negata la cittadinanza italiana per collegamenti con gruppi vicini al radicalismo islamicoContinua a leggere -
04-08-2021
Vicini risarciti per il water rumoroso!
La Cassazione riconosce a una coppia il risarcimento dei danni morali derivanti dalla lesione del diritto a un'abitazione vivibileContinua a leggere -
29-07-2021
Condominio: non è possibile integrare parti comuni nella proprietà individuale
Per il Tribunale di Genova integrano turbativa del possesso, legittimante le azioni possessorie, i lavori di uno dei condomini che inglobano parti comuni nella proprietà individualeContinua a leggere -
23-07-2021
Convocazione irregolare assemblea di condominio: è sempre colpa dell'amministratore?
Per il tribunale di Modena, spetta all'assemblea controllare la regolarità degli avvisi di convocazione e darne atto nel verbale di assembleaContinua a leggere -
22-07-2021
Dissuasori di parcheggio: vanno avvisati i vicini?
Ecco cosa dice il Tar Liguria sull'autorizzazione all'installazione dei dissuasori di parcheggio, i c.d. fittoni, e l'eventuale pregiudizio derivante ai vicini di casaContinua a leggere -
19-07-2021
Basta liti condominiali per un euro!
Respinto l'appello di una condomina: l'interesse ad impugnare una delibera non sussiste se alla fine si risparmia solo un euroContinua a leggere -
06-07-2021
Chi paga l'avvocato nelle cause tra condomino e condominio?
Vediamo quando il condomino dissenziente alla lite è tenuto al pagamento delle relative spese nelle cause tra condominio e condominiContinua a leggere -
03-07-2021
Spese condominiali: il promissario acquirente se ne accolla il pagamento?
Per il tribunale di Napoli, gli accordi intercorsi tra i promittenti venditori e promittente acquirente non hanno effetto nei confronti del condominioContinua a leggere -
02-07-2021
Amministratore di condominio: arriva il registro nazionale
La proposta di legge per garantire maggiore trasparenza e ridurre il contenzioso in materia condominialeContinua a leggere -
29-06-2021
Infiltrazioni in condominio: paga anche il danneggiato
Per la Cassazione, il diritto al risarcimento per mancata manutenzione delle parti comuni non esonera il condomino dal partecipare alle spese di riparazione delle stesseContinua a leggere -
25-06-2021
Condominio in giudizio: la legittimazione dell'amministratore ha dei limiti?
Il previo mandato non è sempre necessario: la legittimazione dell'amministratore di condominio nella diesa delle parti comuni, per il rispetto del regolamento condominiale e per la riscossione dei creditiContinua a leggere -
23-06-2021
Infiltrazioni: la richiesta di danni si estende al condominio
Per la Cassazione, la chiamata in giudizio del condominio come terzo responsabile, deve essere considerata una chiamata del terzo e non una chiamata in garanziaContinua a leggere -
12-06-2021
Il regolamento di condominio può vietare l'apertura di una casa vacanze
Per il tribunale di Roma, il termine locanda comprende una pluralità di destinazioni e servizi nell'ambito della ricezione della clientelaContinua a leggere -
12-06-2021
Avviso di pignoramento nell'androne: niente diffamazione per l'amministratore di condominio
Per la Cassazione, non è responsabile di diffamazione l'amministratore che senza alcun fine offensivo affigge un avviso con cui informa che un condomino è "pignorato"Continua a leggere -
09-06-2021
Caduta dalla passerella in condominio: scatta il risarcimento?
Riportare lesioni non sempre fa scattare il risarcimento del danno. Ricorda il tribunale di Torino che il danneggiato è tenuto a provare il nesso causale tra cosa ed evento lesivo e deve prestare maggiori cautele per evitare quanto prevedibileContinua a leggere -
05-06-2021
Privacy: indirizzo e-mail dei condomini da oscurare
L'indirizzo email dei condomini e le utenze telefoniche non sono dati che devono essere divulgati per ragioni legate alla gestione del condominioContinua a leggere