Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
-
25-02-2021
Rendiconto condominiale: quando è impugnabile
Si può impugnare il rendiconto condominiale se manca il registro di contabilità? La risposta viene fornita dal Codice Civile e dalla GiurisprudenzaContinua a leggere -
17-02-2021
Cassazione: stalking al condomino che spaventa i clienti del pub
Condanna per stalking confermata dal Palazzaccio per il condomino che spaventa i clienti del pub e perseguita la titolareContinua a leggere -
13-02-2021
La guida sul Superbonus del 110% previsto dal Decreto Rilancio aggiornata alle novità della legge di bilancio 2021Dalla guida legale Diritto fiscale e tributario
Continua a leggere -
12-02-2021
Condominio, valida la delibera senza invio preventivo del bilancio
La Cassazione ribadisce che l'amministratore non ha l'obbligo di allegare all'avviso di convocazione dell'assemblea i bilanci, avendo i condomini facoltà di chiederne copiaContinua a leggere -
09-02-2021
Il regolamento condominiale è obbligatorio solo se i condomini sono più di dieci. Ma come si gestisce la vita di un condominio quando tale documento manca?Continua a leggere -
07-02-2021
L'uso dei beni comuni all'interno del condominio
L'amministratore di condominio si occupa dei beni o delle parti comuni del condominio. Andiamo a vedere cosa rientra in tale categoria secondo la leggeContinua a leggere -
06-02-2021
Assemblee di condominio e Covid: la convocazione via mail è valida?
L'attuale scenario di pandemia pone dubbi circa le modalità di invio dell'avviso di convocazione ai condominiContinua a leggere -
05-02-2021
La rinuncia alle parti comuni del condominio
L'art. 1118 c.c., nel disciplinare le parti comuni, sancisce l'irrinunciabilità della loro proprietà. Ma un discorso a parte vale per la rinuncia all'usoContinua a leggere -
27-01-2021
Rovina di parti private in condominio: cosa può fare l'amministratore?
Un problema sempre più diffuso in Italia, quello della rovina di parti private in condominio e della legittimazione ad agire dell'amministratore, facciamo chiarezzaContinua a leggere -
17-01-2021
Reato chiudere l'acqua al vicino
Per la Cassazione, è reato chiudere l'acqua al fratello, vicino di casa, per allontanarlo da una casa occupata abusivamente, al giudice del rinvio però individuale se è stalkingContinua a leggere -
13-01-2021
La nomina dell'amministratore di condominio
Vediamo come nominare un amministratore di condominio, tenendo conto che la nomina è obbligatoria solo quando i condomini sono più di ottoContinua a leggere -
08-01-2021
Chi può fare l'amministratore di condominio
L’amministratore di condominio deve possedere determinati requisiti, relativi alla sua formazione e alla sua professionalità, ma non solo. AnalizziamoliContinua a leggere -
07-01-2021
Amministrazioni condominiali: specializzarsi è fondamentale
L'attività di amministrazione di condomini si fa sempre più importante e la specializzazione è fondamentale, a Roma come altrove. Vediamo perchéContinua a leggere -
23-12-2020
Condominio, le perplessità su teleassemblee e superbonus
Le criticità legate alla maxi-detrazione e allo svolgimento delle assemblee per la definizione degli interventi, al centro di un convegno online della Consulta Nazionale delle Associazioni di Amministratori di condominioContinua a leggere -
21-12-2020
Condominio: escluso il diritto reale di uso esclusivo sui beni comuni
Per la Cassazione a Sezioni Unite la configurabilità di un diritto reale di uso esclusivo su beni comuni condominiali è preclusa dal principio del numerus clausus e dalla tipicità dei diritti realiContinua a leggere -
15-12-2020
Telecamere in condominio: le regole del Garante privacy
Pubblicate le faq del Garante privacy sulle regole da rispettare in materia di videosorveglianza in condominio e non soloContinua a leggere -
04-12-2020
Sostituzione ascensore condominiale
Tutto quello che c’è da sapere sull’installazione/sostituzione di un ascensore in condominio, dalle maggioranze richieste alla ripartizione delle speseContinua a leggere -
03-12-2020
Stalking in condominio: ammissibili le riprese nelle aree comuni
Per la Cassazione, le immagini delle parti comuni del condominio riprese dalle telecamere sono utilizzabili per incastrare lo stalker perché non violano la privacyContinua a leggere -
29-11-2020
Assemblee di condominio online: basta la maggioranza per legge
Approvato definitivamente il Dl Covid che prevede, per deliberare lo svolgimento delle assemblee condominiali in modalità videoconferenza, la sola maggioranza dei condominiContinua a leggere -
29-11-2020
In peculiari situazioni è consentito all'inquilino malato chiedere un termine per sanare la propria morosità oppure anche la sospensione dell'esecuzioneDalla guida legale Procedura civile
Continua a leggere -
25-11-2020
Il rappresentante di palazzina nel supercondominio
Chi è il rappresentante del supercondominio, quando deve essere nominato e quali sono i suoi poteriDalla guida legale Condominio
Continua a leggere -
21-11-2020
Condominio: quando i rumori sono reato
Il reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone in condominio sussiste quando dei rumori si lamentano un numero notevole di condominiContinua a leggere -
11-11-2020
Come comportarsi in presenza di rumori molesti provocati dai vicini e quali sono le modalità di tutela che è possibile attivareContinua a leggere -
10-11-2020
Condomini, proroga del Superbonus al 2023
La Consulta Nazionale delle Associazioni degli Amministratori di Condominio si appella all'opinione pubblica e alle istituzioni per una proroga del superbonusContinua a leggere -
05-11-2020
Servono chiarimenti per le assemblee condominiali in video-conferenza
Presentata interrogazione parlamentare sulle modalità con cui devono svolgersi le assemblee condominiali in video-conferenzaContinua a leggere -
30-10-2020
Caduta mortale lungo le scale in condominio: chi risponde?
Vi è responsabilità civile del condominio per il distacco improvviso dell'impianto di illuminazione e la successiva caduta della condominaContinua a leggere -
27-10-2020
Condominio, assemblee in presenza o da remoto?
L'analisi del Centro Studi dell'Anammi sulla questione delle assemblee condominiali, alla luce degli ultimi Dpcm e della circolare del ministero degli InterniContinua a leggere -
22-10-2020
Cassazione: sfrattato chi molesta i vicini
Per il Palazzaccio, le molestie ai condomini legittimano la risoluzione del contratto di locazione. Ex art. 1587 il conduttore deve servirsi del bene con la diligenza del buon padre di famigliaContinua a leggere -
20-10-2020
Danni da cisterna condominiale: è responsabile l'amministratore
L'amministratore in quanto gestore del condominio è obbligato al risarcimento dei danni. La sentenza del tribunale di Savona e i precedenti di meritoContinua a leggere -
19-10-2020
Condominio: il danno da mancata locazione per infiltrazione è in re ipsa
In re ipsa per la Cassazione il danno derivate dall'impossibilità di disporre del bene a causa delle infiltrazioni provenienti da parti comuni del CondominioContinua a leggere