Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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06-02-2021
Assemblee di condominio e Covid: la convocazione via mail è valida?
L'attuale scenario di pandemia pone dubbi circa le modalità di invio dell'avviso di convocazione ai condominiContinua a leggere -
05-02-2021
La rinuncia alle parti comuni del condominio
L'art. 1118 c.c., nel disciplinare le parti comuni, sancisce l'irrinunciabilità della loro proprietà. Ma un discorso a parte vale per la rinuncia all'usoContinua a leggere -
27-01-2021
Rovina di parti private in condominio: cosa può fare l'amministratore?
Un problema sempre più diffuso in Italia, quello della rovina di parti private in condominio e della legittimazione ad agire dell'amministratore, facciamo chiarezzaContinua a leggere -
17-01-2021
Reato chiudere l'acqua al vicino
Per la Cassazione, è reato chiudere l'acqua al fratello, vicino di casa, per allontanarlo da una casa occupata abusivamente, al giudice del rinvio però individuale se è stalkingContinua a leggere -
13-01-2021
La nomina dell'amministratore di condominio
Vediamo come nominare un amministratore di condominio, tenendo conto che la nomina è obbligatoria solo quando i condomini sono più di ottoContinua a leggere -
08-01-2021
Chi può fare l'amministratore di condominio
L’amministratore di condominio deve possedere determinati requisiti, relativi alla sua formazione e alla sua professionalità, ma non solo. AnalizziamoliContinua a leggere -
07-01-2021
Amministrazioni condominiali: specializzarsi è fondamentale
L'attività di amministrazione di condomini si fa sempre più importante e la specializzazione è fondamentale, a Roma come altrove. Vediamo perchéContinua a leggere -
23-12-2020
Condominio, le perplessità su teleassemblee e superbonus
Le criticità legate alla maxi-detrazione e allo svolgimento delle assemblee per la definizione degli interventi, al centro di un convegno online della Consulta Nazionale delle Associazioni di Amministratori di condominioContinua a leggere -
21-12-2020
Condominio: escluso il diritto reale di uso esclusivo sui beni comuni
Per la Cassazione a Sezioni Unite la configurabilità di un diritto reale di uso esclusivo su beni comuni condominiali è preclusa dal principio del numerus clausus e dalla tipicità dei diritti realiContinua a leggere -
15-12-2020
Telecamere in condominio: le regole del Garante privacy
Pubblicate le faq del Garante privacy sulle regole da rispettare in materia di videosorveglianza in condominio e non soloContinua a leggere -
04-12-2020
Sostituzione ascensore condominiale
Tutto quello che c’è da sapere sull’installazione/sostituzione di un ascensore in condominio, dalle maggioranze richieste alla ripartizione delle speseContinua a leggere -
03-12-2020
Stalking in condominio: ammissibili le riprese nelle aree comuni
Per la Cassazione, le immagini delle parti comuni del condominio riprese dalle telecamere sono utilizzabili per incastrare lo stalker perché non violano la privacyContinua a leggere -
29-11-2020
Assemblee di condominio online: basta la maggioranza per legge
Approvato definitivamente il Dl Covid che prevede, per deliberare lo svolgimento delle assemblee condominiali in modalità videoconferenza, la sola maggioranza dei condominiContinua a leggere -
29-11-2020
In peculiari situazioni è consentito all'inquilino malato chiedere un termine per sanare la propria morosità oppure anche la sospensione dell'esecuzioneDalla guida legale Procedura civile
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25-11-2020
Il rappresentante di palazzina nel supercondominio
Chi è il rappresentante del supercondominio, quando deve essere nominato e quali sono i suoi poteriDalla guida legale Condominio
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21-11-2020
Condominio: quando i rumori sono reato
Il reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone in condominio sussiste quando dei rumori si lamentano un numero notevole di condominiContinua a leggere -
11-11-2020
Come comportarsi in presenza di rumori molesti provocati dai vicini e quali sono le modalità di tutela che è possibile attivareContinua a leggere -
10-11-2020
Condomini, proroga del Superbonus al 2023
La Consulta Nazionale delle Associazioni degli Amministratori di Condominio si appella all'opinione pubblica e alle istituzioni per una proroga del superbonusContinua a leggere -
05-11-2020
Servono chiarimenti per le assemblee condominiali in video-conferenza
Presentata interrogazione parlamentare sulle modalità con cui devono svolgersi le assemblee condominiali in video-conferenzaContinua a leggere -
30-10-2020
Caduta mortale lungo le scale in condominio: chi risponde?
Vi è responsabilità civile del condominio per il distacco improvviso dell'impianto di illuminazione e la successiva caduta della condominaContinua a leggere -
27-10-2020
Condominio, assemblee in presenza o da remoto?
L'analisi del Centro Studi dell'Anammi sulla questione delle assemblee condominiali, alla luce degli ultimi Dpcm e della circolare del ministero degli InterniContinua a leggere -
22-10-2020
Cassazione: sfrattato chi molesta i vicini
Per il Palazzaccio, le molestie ai condomini legittimano la risoluzione del contratto di locazione. Ex art. 1587 il conduttore deve servirsi del bene con la diligenza del buon padre di famigliaContinua a leggere -
20-10-2020
Danni da cisterna condominiale: è responsabile l'amministratore
L'amministratore in quanto gestore del condominio è obbligato al risarcimento dei danni. La sentenza del tribunale di Savona e i precedenti di meritoContinua a leggere -
19-10-2020
Condominio: il danno da mancata locazione per infiltrazione è in re ipsa
In re ipsa per la Cassazione il danno derivate dall'impossibilità di disporre del bene a causa delle infiltrazioni provenienti da parti comuni del CondominioContinua a leggere -
16-10-2020
Condominio: dalle assemblee online ai rendiconti, le novità
Il D.L. Agosto, convertito in legge, prevede una serie di misure in materia condominiale: assemblee in videoconferenza, delibere superbonus semplificate, proroga rendiconti e adempimenti antincendioContinua a leggere -
08-10-2020
La modifica delle tabelle millesimali
La modifica, ai sensi e per gli effetti dell'art. 69 comma 1, n. 1, delle disposizioni di attuazione del c.c. I millesimi viziati da un erroreContinua a leggere -
30-09-2020
Condominio: limiti al superbonus moltiplicati
Il limite di spesa per il superbonus in caso di lavori su parti comuni condominiali è calcolato sulla base del numero delle unità immobiliariContinua a leggere -
27-09-2020
Registro amministratori di condominio, al lavoro la Consulta nazionale
Secondo l'organismo: «Nessuno come le Associazioni di categoria, con anni di esperienza alle spalle, può verificare l'effettiva competenza di un professionista»Continua a leggere -
24-09-2020
Condominio: inderogabili i termini per impugnare le delibere
La Cassazione afferma che neppure il regolamento contrattuale del condominio può derogare alle regole sull'impugnazione delle delibere stabilendo termini diversiContinua a leggere -
06-09-2020
Sfratto: commette reato l'inquilino che elimina le migliorie
L'inquilino deve riconsegnare l'immobile al locatore nello stato in cui si trova, senza poter asportare le migliorie apportate pena la condanna per esercizio arbitrario delle proprie ragioniContinua a leggere