Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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14-06-2016
Esclusa l'applicabilità dell'art. 2049 c.c.Continua a leggere -
12-06-2016
Condominio: rumori, nessun divieto all'uso degli elettrodomestici di notte
Basta non superare il limite di tollerabilità, fissato tenendo conto delle "condizioni naturali e sociali dei luoghi e delle abitudini della popolazione"Continua a leggere -
11-06-2016
Rumori insostenibili: l'inquilino scappa, ma il vicino paga al padrone di casa i canoni perduti
Inutile lamentare i difetti d'udito, vanno rimborsati i canoni perduti a causa del recesso e le spese per l'insonorizzazioneContinua a leggere -
09-06-2016
Condominio: l'amministratore che agisce in giudizio ha sempre bisogno della ratifica dell'assemblea
La ratifica è necessaria anche quando ha il potere di agire senza la preventiva autorizzazioneContinua a leggere -
05-06-2016
L'installazione dell'allarme in condominio
Quando è necessaria l'autorizzazione dell'assembleaContinua a leggere -
04-06-2016
Nota a Cassazione, sentenza n. 10870 del 25 maggio 2016Continua a leggere -
03-06-2016
Condominio: paga i danni il vicino che urla e mette la musica alta perché è sordo
Se il regolamento condominiale dispone restrittivamente in tema di rumori va applicato anche in deroga al codice civileContinua a leggere -
03-06-2016
Pannelli solari: normativa, agevolazioni, installazione in condominio
Nonostante non esistano più i massicci incentivi del passato, l'installazione di tali fonti di energia rinnovabile risulta ancora molto vantaggiosaContinua a leggere -
02-06-2016
Condominio: nessuna ingiunzione senza la preventiva escussione dei morosi
Escluso il vincolo di solidarietà, il creditore dovrà provare di aver fatto il possibile contro chi è in mora prima di aggredire il patrimonio condominialeContinua a leggere -
25-05-2016
Condominio: chi realizza un'entrata indipendente commette abuso
Non assimilabile a una "porta-finestra" l'accesso principale all'abitazione. Violato il testo unico per l'ediliziaContinua a leggere -
24-05-2016
Condominio: quando innaffiare le piante diventa reato
Rischia una condanna per "getto pericoloso di cose" ex art. 674 c.p. chi innaffiando provoca un versamento eccessivo d'acqua a danno dei viciniContinua a leggere -
23-05-2016
Condominio: l'amministratore che affigge in bacheca i nomi dei morosi risarcisce il danno
Viola l'onore, il decoro e l'immagine del condomino la pubblicazione nell'androne condominialeContinua a leggere -
18-05-2016
Spese condominiali: paga sempre il proprietario, non l'inquilino
A nulla contano gli accordi contrattuali contenuti nel contratto di locazione, il condominio può agire solo contro i proprietarioContinua a leggere -
14-05-2016
Liti in condominio: in tribunale per colpa degli odori!
Fritto ed escrementi animali sono i più odiati. La classifica stilata dall'AnammiContinua a leggere -
11-05-2016
Condominio: infiltrazioni dal tetto, ecco chi paga
Le sezioni unite chiariscono la ripartizione delle spese in uno dei casi più classici della vita condominialeContinua a leggere -
09-05-2016
Condominio: per revocare l'amministratore ci vuole l'avvocato
Pur essendo inquadrabile nell'ambito della volontaria giurisdizione, il procedimento ha carattere contenzioso, per cui occorre la difesa tecnicaContinua a leggere -
08-05-2016
Condominio: senza unanimità delibera nulla se lede i diritti esclusivi
La Cassazione ricorda che la lesione dei diritti esclusivi dei singoli condomini comporta la nullità della deliberazione assembleareContinua a leggere -
03-05-2016
Affitto: che succede se l'inquilino continua a pagare dopo la disdetta?
In tal caso il proprietario può accettare i pagamenti senza rischi? Facciamo chiarezzaContinua a leggere -
02-05-2016
Riforma magistratura onoraria: liti condominiali, minacce e furti dal giudice di pace
La riforma della magistratura onoraria pubblicata in G.U. e in vigore dal 14 maggio prossimo allarga notevolmente le competenze civili e penali dei nuovi Gop. In allegato il testoContinua a leggere -
29-04-2016
Condomini morosi: l'amministratore deve fornire tutti i dati
Per una valida identificazione al creditore che lo richiede vanno trasmessi i nominativi dei debitori con anagrafica completaContinua a leggere -
27-04-2016
Rumori in condominio: entro novembre la nuova disciplina
In vista dell'esercizio della relativa delega, l'idea sembrerebbe quella di accrescere i limiti di tolleranza del rumore di calpestio e di ridurre il fonoisolamento tra muriContinua a leggere -
26-04-2016
Augurare la morte al vicino di casa non è reato
Per la Cassazione, presagire il trapasso del dirimpettaio di condominio entro "pochi giorni" è più una iettatura che non una minacciaContinua a leggere -
23-04-2016
Rumori: chi abita vicino alla tangenziale va risarcito per le spese sostenute per isolarsi
Per il Tar Sicilia, il gestore che non ha provveduto ad isolare la strada rumorosa deve rimborsare i costi sostenuti dal vicino per gli infissiContinua a leggere -
15-04-2016
Rumori: il condomino ha diritto di sapere quanto è rumoroso il climatizzatore del vicino
Per il Tar del Lazio si tratta di un'informazione ambientale garantita dal d.lgs. n. 195/2005Continua a leggere -
14-04-2016
Parcheggio non custodito: è il danneggiato a dover provare il danno
La Cassazione ricorda che ricade sul proprietario l'onere sia di dimostrare il danno subito durante la sosta che la riconducibilità all'inadempimento della società di parcheggioContinua a leggere -
12-04-2016
Sporcare la macchina del vicino è reato
L'imbrattamento e il deturpamento di cose, infatti, non è stato coinvolto nella recente opera di depenalizzazioneContinua a leggere -
08-04-2016
La condanna del condominio quale terzo responsabile chiamato in causa è automatica
Le differenze tra causa comune e chiamata in garanziaContinua a leggere -
06-04-2016
Condominio: il sottosuolo è di tutti
Il sottosuolo dell'edificio separato dal fabbricato principale è comune se tale risulta dal regolamento contrattualeContinua a leggere -
05-04-2016
Spese condominiali: è possibile ripartirle secondo criteri diversi dalla proporzionalità?
L'articolo 1123 del codice civile consente di derogare con diverse convenzioni alla disciplina che ripartisce le spese in base ai millesimi del valore della proprietàContinua a leggere -
05-04-2016
I dissesti idrogeologici sono sempre più frequenti e prevedibili. Per rappresentare caso fortuito o forza maggiore devono essere tali da interrompere qualsiasi nesso con l'eventoContinua a leggere