Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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03-04-2016
Per sostituire la vecchia ringhiera sul muro confinante è necessario il permesso del vicino?
La proprietà del muro comune e gli interventi di innalzamento: a chi spettano e come si gestisconoContinua a leggere -
02-04-2016
Ascensore in condominio: quale maggioranza è richiesta?
Il riferimento va al quinto comma dell'articolo 1136 c.c. tranne il caso in cui l'installazione sia volta ad eliminare le barriere architettonicheContinua a leggere -
31-03-2016
La costituzione di un condominio è per molti un peso. Ecco un'idea che circola nel web su come farne a menoContinua a leggere -
30-03-2016
Il condominio non è responsabile dei danni derivanti da appalti
Dei lavori non correttamente eseguiti risponde l'impresa appaltatrice, salvo che il committente non ne abbia scelto una inidoneaContinua a leggere -
27-03-2016
Sì ai "gattari" nel cortile condominiale ma solo se tengono pulito!
Per il Tar Sicilia è legittima l'ordinanza con la quale il sindaco impone l'adozione delle misure necessarie per la salute pubblica e degli animali a chi è solito accudirliContinua a leggere -
26-03-2016
Niente asili nido nel condominio anche se sono tollerati gli studi professionali
Il divieto di adibire appartamenti a uso diverso da quello abitativo non si estende automaticamente agli uffici che l'assemblea può consentireContinua a leggere -
23-03-2016
Condominio: no all'ascensore esterno se limita la visuale
La Cassazione ricorda che i poteri dell'assemblea trovano un limite invalicabile nell'intangibilità della sfera di proprietà del singolo proprietarioContinua a leggere -
18-03-2016
No al B&B in condominio solo se disturba la quiete
Per il Tribunale di Milano, è legittimo l'esercizio del bed & breakfast anche in violazione del regolamento condominialeContinua a leggere -
11-03-2016
Giudici di pace: competenze più ampie ed esclusiva sul condominio
Approvato dal Senato il ddl di riforma della magistratura onoraria. Ora la parola passa alla CameraContinua a leggere -
11-03-2016
Tinteggiare le scale? Ecco chi paga tra proprietario e inquilino!
Anche guardando alla tabella del 2014, può concludersi che è il conduttore a doversene fare carico. A meno che non si rientri in un intervento più ampioContinua a leggere -
07-03-2016
Nota di commento a Cassazione n. 3875 del 26 febbraio 2016Continua a leggere -
01-03-2016
Se esecutiva, la delibera condominiale di approvazione delle spese abilita il condominio alla loro riscossione; possibile l'opposizione a ingiunzione?Continua a leggere -
29-02-2016
Sì all'installazione del servo-scala per il disabile nonostante il rifiuto degli altri condomini
L'impianto risponde a un interesse generale all'accessibilità degli edifici, pertanto ne possono usufruire anche altri inquiliniContinua a leggere -
26-02-2016
Condominio: le spese straordinarie si prescrivono in dieci anni
Il termine ridotto di cinque anni vale infatti solo per le spese condominiali fisse, come pulizia o manutenzione ordinariaContinua a leggere -
23-02-2016
Le anticipazioni in denaro dell'amministratore di condominio
Dalle possibili indebite "pressioni" sui condomini ai rischi economici per lo stesso amministratoreContinua a leggere -
19-02-2016
Commento a Cassazione Civile n. 2864 del 12.02.2016Continua a leggere -
15-02-2016
Infiltrazioni dal tetto del vicino? Ecco come difendersi
Il proprietario del tetto deve costruirlo nel rispetto dell'art. 908 c.c. e, come custode, risponde ai sensi dell'art. 2051 c.c. dei danni cagionatiContinua a leggere -
13-02-2016
Rumori: anche i vicini possono testimoniare il superamento della normale tollerabilità
Per la Cassazione non c'è bisogno di un consulente tecnico purché le abitazioni dei testi non si trovino in posizione diversa da chi lamenta i fastidiContinua a leggere -
08-02-2016
Il punto della giurisprudenza di legittimità e di meritoContinua a leggere -
04-02-2016
Condominio: l'amministratore deve comunicare i nomi dei morosi ai creditori
Non basta l'invio un rendiconto contabile che non riporti le generalità dei condomini morosi né indichi se la morosità è riferibile al credito dell'istanteContinua a leggere -
30-01-2016
Tar: non si sposta il cancello "abusivo" vicino alla strada
Sanato il manufatto difforme dalla licenza edilizia se l'arretramento comporta un pregiudizio all'abitazione privata e se la strada è poco trafficataContinua a leggere -
29-01-2016
Spese condominiali: senza tabelle, decide il giudice come ripartirle
Per la Cassazione, se mancano tabelle millesimali approvate da tutti i condomini, il giudice veste i panni dell'amministratore per assicurare la corretta gestione dell'enteContinua a leggere -
27-01-2016
Infiltrazioni d'acqua: paga il condominio
Non è il locatore a dover risarcire il conduttore, nonostante gli obblighi posti a suo carico dal codice civile, ma il condominio proprietario del pozzetto di decantazioneContinua a leggere -
27-01-2016
Opposizione a decreto ingiuntivo e nullità della delibera condominiale
Incompetenza per valore e questioni procedurali. La sospensione dell'esecutività della delibera condominialeContinua a leggere -
26-01-2016
Per la Cassazione in tal caso non può parlarsi di autoliquidazione di spese stragiudiziali da parte del condominio, ma di spese liquidate dal giudiceContinua a leggere -
25-01-2016
Affitto: entro 60 giorni va comunicato all'amministratore del condominio
La legge di Stabilità 2016 ha stabilito l'obbligo per il locatore di comunicare la registrazione del contratto a conduttore e amministratore condominialeContinua a leggere -
23-01-2016
Ciò in ragione del principio di solidarietà e alla luce della volontà del legislatore di privilegiare il credito di impresaContinua a leggere -
22-01-2016
Commento a Cassazione civile 12.01.2016, n. 305Continua a leggere -
20-01-2016
Condominio: alla manutenzione degli elementi decorativi di un balcone concorrono tutti i condomini
Tribunale di Bari: Gli elementi decorativi dei balconi sono regolati da una disciplina diversa in materia di spese rispetto ad altri interventi di manutenzione dei balconi.Continua a leggere -
20-01-2016
No al bar notturno e rumoroso se vietato dal regolamento condominiale
Se il regolamento di condominio vieta di destinare le unità immobiliari ad attività che arrechino disturbo, il bar deve chiudereContinua a leggere