Condominio
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di condominio
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27-04-2016
Rumori in condominio: entro novembre la nuova disciplina
In vista dell'esercizio della relativa delega, l'idea sembrerebbe quella di accrescere i limiti di tolleranza del rumore di calpestio e di ridurre il fonoisolamento tra muriContinua a leggere -
26-04-2016
Augurare la morte al vicino di casa non è reato
Per la Cassazione, presagire il trapasso del dirimpettaio di condominio entro "pochi giorni" è più una iettatura che non una minacciaContinua a leggere -
23-04-2016
Rumori: chi abita vicino alla tangenziale va risarcito per le spese sostenute per isolarsi
Per il Tar Sicilia, il gestore che non ha provveduto ad isolare la strada rumorosa deve rimborsare i costi sostenuti dal vicino per gli infissiContinua a leggere -
15-04-2016
Rumori: il condomino ha diritto di sapere quanto è rumoroso il climatizzatore del vicino
Per il Tar del Lazio si tratta di un'informazione ambientale garantita dal d.lgs. n. 195/2005Continua a leggere -
14-04-2016
Parcheggio non custodito: è il danneggiato a dover provare il danno
La Cassazione ricorda che ricade sul proprietario l'onere sia di dimostrare il danno subito durante la sosta che la riconducibilità all'inadempimento della società di parcheggioContinua a leggere -
12-04-2016
Sporcare la macchina del vicino è reato
L'imbrattamento e il deturpamento di cose, infatti, non è stato coinvolto nella recente opera di depenalizzazioneContinua a leggere -
08-04-2016
La condanna del condominio quale terzo responsabile chiamato in causa è automatica
Le differenze tra causa comune e chiamata in garanziaContinua a leggere -
06-04-2016
Condominio: il sottosuolo è di tutti
Il sottosuolo dell'edificio separato dal fabbricato principale è comune se tale risulta dal regolamento contrattualeContinua a leggere -
05-04-2016
Spese condominiali: è possibile ripartirle secondo criteri diversi dalla proporzionalità?
L'articolo 1123 del codice civile consente di derogare con diverse convenzioni alla disciplina che ripartisce le spese in base ai millesimi del valore della proprietàContinua a leggere -
05-04-2016
I dissesti idrogeologici sono sempre più frequenti e prevedibili. Per rappresentare caso fortuito o forza maggiore devono essere tali da interrompere qualsiasi nesso con l'eventoContinua a leggere -
03-04-2016
Per sostituire la vecchia ringhiera sul muro confinante è necessario il permesso del vicino?
La proprietà del muro comune e gli interventi di innalzamento: a chi spettano e come si gestisconoContinua a leggere -
02-04-2016
Ascensore in condominio: quale maggioranza è richiesta?
Il riferimento va al quinto comma dell'articolo 1136 c.c. tranne il caso in cui l'installazione sia volta ad eliminare le barriere architettonicheContinua a leggere -
31-03-2016
La costituzione di un condominio è per molti un peso. Ecco un'idea che circola nel web su come farne a menoContinua a leggere -
30-03-2016
Il condominio non è responsabile dei danni derivanti da appalti
Dei lavori non correttamente eseguiti risponde l'impresa appaltatrice, salvo che il committente non ne abbia scelto una inidoneaContinua a leggere -
27-03-2016
Sì ai "gattari" nel cortile condominiale ma solo se tengono pulito!
Per il Tar Sicilia è legittima l'ordinanza con la quale il sindaco impone l'adozione delle misure necessarie per la salute pubblica e degli animali a chi è solito accudirliContinua a leggere -
26-03-2016
Niente asili nido nel condominio anche se sono tollerati gli studi professionali
Il divieto di adibire appartamenti a uso diverso da quello abitativo non si estende automaticamente agli uffici che l'assemblea può consentireContinua a leggere -
23-03-2016
Condominio: no all'ascensore esterno se limita la visuale
La Cassazione ricorda che i poteri dell'assemblea trovano un limite invalicabile nell'intangibilità della sfera di proprietà del singolo proprietarioContinua a leggere -
18-03-2016
No al B&B in condominio solo se disturba la quiete
Per il Tribunale di Milano, è legittimo l'esercizio del bed & breakfast anche in violazione del regolamento condominialeContinua a leggere -
11-03-2016
Giudici di pace: competenze più ampie ed esclusiva sul condominio
Approvato dal Senato il ddl di riforma della magistratura onoraria. Ora la parola passa alla CameraContinua a leggere -
11-03-2016
Tinteggiare le scale? Ecco chi paga tra proprietario e inquilino!
Anche guardando alla tabella del 2014, può concludersi che è il conduttore a doversene fare carico. A meno che non si rientri in un intervento più ampioContinua a leggere -
07-03-2016
Nota di commento a Cassazione n. 3875 del 26 febbraio 2016Continua a leggere -
01-03-2016
Se esecutiva, la delibera condominiale di approvazione delle spese abilita il condominio alla loro riscossione; possibile l'opposizione a ingiunzione?Continua a leggere -
29-02-2016
Sì all'installazione del servo-scala per il disabile nonostante il rifiuto degli altri condomini
L'impianto risponde a un interesse generale all'accessibilità degli edifici, pertanto ne possono usufruire anche altri inquiliniContinua a leggere -
26-02-2016
Condominio: le spese straordinarie si prescrivono in dieci anni
Il termine ridotto di cinque anni vale infatti solo per le spese condominiali fisse, come pulizia o manutenzione ordinariaContinua a leggere -
23-02-2016
Le anticipazioni in denaro dell'amministratore di condominio
Dalle possibili indebite "pressioni" sui condomini ai rischi economici per lo stesso amministratoreContinua a leggere -
19-02-2016
Commento a Cassazione Civile n. 2864 del 12.02.2016Continua a leggere -
15-02-2016
Infiltrazioni dal tetto del vicino? Ecco come difendersi
Il proprietario del tetto deve costruirlo nel rispetto dell'art. 908 c.c. e, come custode, risponde ai sensi dell'art. 2051 c.c. dei danni cagionatiContinua a leggere -
13-02-2016
Rumori: anche i vicini possono testimoniare il superamento della normale tollerabilità
Per la Cassazione non c'è bisogno di un consulente tecnico purché le abitazioni dei testi non si trovino in posizione diversa da chi lamenta i fastidiContinua a leggere -
08-02-2016
Il punto della giurisprudenza di legittimità e di meritoContinua a leggere -
04-02-2016
Condominio: l'amministratore deve comunicare i nomi dei morosi ai creditori
Non basta l'invio un rendiconto contabile che non riporti le generalità dei condomini morosi né indichi se la morosità è riferibile al credito dell'istanteContinua a leggere