Raccolta di articoli e sentenze sui contratti di locazione
La disdetta del contratto di locazione commerciale -
Mara M. - 03/08/19 -
di Mara M. - Soprattutto in tempi di crisi economica, non è infrequente che imprenditori e professionisti decidano di abbandonare ...
Il contratto di locazione ad uso foresteria -
Iacopo Brotini - 18/07/19 -
Avv. Iacopo Brotini - Nonostante si tratti di una figura non particolarmente nota, la locazione ad uso foresteria rappresenta un...
Il vincolo di solidarietà passiva nei contratti di locazione -
Giuliana DeglInnocenti - 06/02/19 -
Avv. Giuliana Degl'Innocenti - Solitamente il contratto di locazione più diffuso è quello che intercorre fra un locatore e un cond...
Animali in condominio: è possibile vietarli nel contratto di locazione? -
Domande e Risposte - 30/08/17 -
Domanda: "Nel contratto di locazione è possibile vietare l'introduzione di animali in appartamento?"
Risposta: "L'ordinamento ...
Il contratto di locazione commerciale -
Licia Albertazzi - 13/04/17 -
In questa pagina: Forma del contratto e requisiti delle parti La durata del contratto (art. 27) Rinnovazione del contratto (ar...
Le clausole vessatorie nel contratto di locazione -
Laura Bazzan - 20/01/17 -
Avv. Laura Bazzan - Ai sensi dell'art. 1 c. 4 L. n. 431/1988, per la stipula di validi contratti di locazione è richiesta la forma...
La risoluzione consensuale del contratto di locazione -
Valeria Zeppilli - 30/12/16 -
Guida sulle locazioni
di Valeria Zeppilli – Con la stipula di un contratto di locazione, un soggetto (detto locatore) mette a di...
Il recesso anticipato dal contratto di locazione. Il punto della giurisprudenza -
Laura Bazzan - 03/12/16 -
Avv. Laura Bazzan - Ai sensi dell'art. 4 L. n. 392/1978, in tema di locazioni abitative le parti possono prevedere il recesso del ...
La registrazione del contratto di locazione -
Redazione - 22/08/16 -
di Redazione - La registrazione del contratto di locazione deve essere effettuata dal conduttore, cioè colui che affitta l'immobil...
Affitti in nero: nullità del contratto di locazione non registrato e principio di Inferenza/Interferenza della norma tributaria sulla validità del contratto -
Avv. Michele D'Auria - 22/09/15 -
Avv. Michele D'Auria - Due recenti sentenze offrono l'opportunità di fare il punto sulla dibattuta questione della sanabilità ...
La sorte dei contratti di locazione in "nero" -
Avv. Assunta Giordano - 06/09/15 -
La Corte Costituzionale, con la recente sentenza n. 169, depositata il 16.07.2015, è tornata ad occuparsi dei contratti di locaz...
Il contratto di locazione concluso tra uno solo dei comproprietari del bene ed il conduttore -
Marcella Ferrari - 03/09/15 -
di Avv.to Marcella Ferrari – È valido il contratto di locazione concluso da uno solo dei comproprietari del bene ed il condutto...
La mancata registrazione del contratto di locazione comporta la nullità? -
Avv. Marcella Ferrari - 26/08/15 -
di Avv.to Marcella Ferrari – L'art. 13 c. 1 della legge 431 del 1998 prevede la nullità della disposizione contrattuale che sta...
Il pagamento fatto con bonifico invece che al domicilio indicato contrattualmente impedisce la risoluzione del contratto di locazione per morosità -
Giovanna Molteni - 13/05/15 -
Giovanna Molteni
Non può essere dichiarata la risoluzione per morosità del contratto di locazione ad uso commerciale se i...
Il contratto di locazione a canone calmierato -
Giovanna Molteni - 11/04/15 -
Giovanna Molteni - Il contratto di locazione a canone calmierato (altrimenti detto contratto di locazione agevolato o a canone con...
Cassazione: L'inquilino può recedere dal contratto di locazione se il cane del vicino è troppo rumoroso -
A.V. - 04/06/14 -
Fra le ragioni per le quali il conduttore può recedere anticipatamente dal contratto d'affitto, si annovera anche il disturbo alla...
Per la cessione del contratto di locazione di un immobile destinato ad attività di imprese , non basta il consenso del locatore. -
Emanuele Mascolo - 24/02/14 -
- Dott. Emanuele Mascolo - "La cessione del contratto di locazione di immobile destinato ad attività
di impresa, che ...
Cassazione e condominio: l'amministratore non risponde per la mancata stipula di contratto di locazione -
Licia Albertazzi - 27/01/14 -
di Licia Albertazzi - Corte
di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 148 dell'8 Gennaio
2014.
La mala gestio
dell'am...
Cassazione: natura risarcitoria e sanzionatoria del danno subito dal conduttore per mancato rinnovo del contratto di locazione -
Licia Albertazzi - 18/01/14 -
di Licia Albertazzi - Corte di Cassazione
Civile, sezione terza, sentenza n. 28485 del 19 Dicembre 2013.
Locatore e conduttore, ...
AFFITTI IN NERO: il contratto orale è sempre nullo, anche se registrato ex D.L. 23/2011 e anche se si sia ottenuto un contratto di locazione 4 + 4 -
Avv. Michele D'Auria - 20/11/13 -
E' quanto afferma il Tribunale di Roma con la sentenza n. 21287 del 24.10.2013. Di conseguenza l'immobile andrà rilasciato e il c...
