Urbanistica
Raccolta ultimi articoli e sentenze in materia di urbanistica
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13-11-2024
Riuso edilizio e aggiudicazione contratti pubblici
La Consulta ha dichiarato illegittime costituzionalmente alcune norme della regione Sardegna in materia di riuso edilizio e aggiudicazione dei contratti pubbliciContinua a leggere -
17-07-2024
Doppia conformità: si applica anche alle regioni speciali
Per la Corte Costituzionale il requisito della doppia conformità trova applicazione anche alle regioni a statuto speciale, per ricondurre a legittimità gli abusi ediliziContinua a leggere -
09-01-2024
Nuova ZTL di Roma: il punto dolente
Quale controllo per atti amministrativi comunque afflittivi e così incisivi?Continua a leggere -
24-04-2023
Camper adibito ad abitazione? Serve il permesso di costruire
Per il Consiglio di Stato è necessario il permesso di costruire per adibire stabilmente un camper ad abitazioneContinua a leggere -
23-03-2023
Cup nei centri abitati e individuazione delle «aree comunali»
Riguardo alle strade si può dire che le stesse rientrano nelle "aree comunali" solo quando risultino classificate come "strade comunali" ai sensi dell'articolo 2 del codice della stradaContinua a leggere -
04-02-2023
Telefisco 2023 e Cup nei centri abitati
Il presupposto del canone è l'occupazione del suolo, non il rilascio delle concessioni e autorizzazioniContinua a leggere -
30-12-2022
Strada vicinale: il regime giuridico
La strada vicinale è una strada posta al di fuori dei centri abitati che attraversa diversi fondi, consentendo il transito e l'accesso agli stessiContinua a leggere -
29-12-2022
Canone unico centri abitati nella legge di bilancio
Con la legge di bilancio 2023 il legislatore mette fine alla disputa tra Comuni e Province sulla spettanza del canone unico nei centri abitati. Confermata la linea del Mef sostenuta dalle ProvinceContinua a leggere -
16-12-2022
Sul canone unico l'ANCI ci riprova
Dall'Associazione dei Comuni un nuovo attacco all'autonomia patrimoniale delle Province con le proposte di emendamento alla legge di bilancioContinua a leggere -
21-10-2022
Abusi edilizi: le foto di Google Earth fanno prova
Per la Cassazione, i fotogrammi scaricati da Google Earth costituiscono prove documentali utilizzabili ex artt. 234, comma 1 e 189 c.p.p.Continua a leggere -
07-10-2022
Case prefabbricate: le norme per realizzarle in regola
Le norme utili per non incorrere in sanzioni quando si costruisce un prefabbricato ad uso abitativo. Come realizzare in regola le case prefabbricateContinua a leggere -
20-08-2022
Il cambio di destinazione d'uso
Cos'è il cambio di destinazione d'uso, quando è urbanisticamente rilevante e quali provvedimenti autorizzativi richiedeDalla guida legale Diritto urbanistico
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15-08-2022
Cos'è la sanatoria edilizia, a cosa serve e quali sono le norme che disciplinano l'istituto, chi può richiedere la sanatoria, termini, procedure e sanzioniDalla guida legale Diritto urbanistico
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05-08-2022
Concessione in sanatoria opere abusive: va dimostrato l'interesse ad agire
Per chiedere l'annullamento di una concessione edilizia in sanatoria di opere che si ritengono abusive deve provare il suo interesse ad agire in giudizioContinua a leggere -
13-04-2022
La CILA - Comunicazione di inizio lavori asseverata
La CILA (Comunicazione di inizio lavori asseverata) è una dichiarazione edilizia, intermedia tra l'edilizia libera e la Scia, utilizzabile anche per il Superbonus 110%Dalla guida legale Diritto urbanistico
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09-03-2022
Procura falsa: impossibilità di sanatoria ex art. 182 c.p.c.
La Cassazione sull'impossibilità di sanatoria della procura falsa e sull'ammissibilità della querela di falsoContinua a leggere -
25-02-2022
La DIA - Dichiarazione di inizio attività
La DIA (Dichiarazione di inizio attività o Denuncia di inizio attività) è un atto che serve per richiedere permessi utili per svolgere determinati interventi edilizi.Dalla guida legale Diritto urbanistico
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29-01-2022
Permesso di costruire e decorrenza del termine di impugnazione
Come individuare il momento da cui far decorrere il termine per l'impugnazione del permesso di costruireContinua a leggere -
04-11-2021
Edilizia: permesso di costruire, SCIA e sanatoria
Permesso di costruire, SCIA e sanatoria: scarica gratuitamente le 3 formule estratte da One LEGALEContinua a leggere -
29-06-2021
Permesso di costruire: quando si può prorogare
Per il Consiglio di Stato, in tutte le ipotesi ex art. 15 T.U. Edilizia, per prorogare l'efficacia del permesso di costruire è sempre necessario presentare istanza prima della scadenza del titoloContinua a leggere -
10-06-2021
Superbonus 110% a rischio se c'è abuso edilizio
Nessuna sanatoria per gli abusi edilizi: il D.L. Semplificazioni consente di presentare la CILA e stabilisce le ipotesi di decadenza dal beneficio fiscale ex art. 49 d.P.R. 380/2001Continua a leggere -
08-04-2021
SCIA in sanatoria e silenzio della P.A.
Il significato da attribuire al silenzio della P.A. sulla SCIA in sanatoria ex art. 37 del d.P.R.. n. 380/2001. Le varie tesi e l'auspicio di un intervento chiarificatore del legislatoreContinua a leggere -
30-03-2021
Accesso al Superbonus 110% con abusi edilizi lievi e sanatoria
È possibile accedere al c.d. Superbonus quando l'immobile presenti una difformità di lieve entità (2%) e, in ogni caso, nell'ipotesi di accertamento di conformità in sanatoria con effetto retroattivoContinua a leggere -
25-03-2021
Abuso edilizio: la prescrizione del reato pone nel nulla l'ordine di demolizione
Per la Cassazione, la prescrizione del reato di abuso edilizio fa venire meno anche l'ordine di demolizione che può avere esecuzione solo se c'è una sentenza di condannaContinua a leggere -
14-02-2021
Il condono edilizio consente di sanare le opere in contrasto con le norme urbanistiche e di sottrarsi ai provvedimenti sanzionatoriDalla guida legale Diritto urbanistico
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28-12-2020
Abuso edilizio: prescrizione, confisca e demolizione
Fattispecie e caratteri distintivi dell'abusivismo edilizio. Dalla prescrizione, alla confisca all'ordine di demolizione dell'abusoContinua a leggere -
03-09-2020
Abusi edilizi: al via i fondi per la demolizione
Pubblicato in Gazzetta il decreto che stabilisce le modalità di ripartizione del fondo che finanzia l'abolizione delle opere abusiveContinua a leggere -
01-09-2020
Non spetta al condominio demolire l'abuso edilizio
Per il T.A.R. Campania il condominio è mero ente di gestione. La sanzione ripristinatoria va rivolta al proprietario e al responsabile dell'abuso, quindi ai singoli proprietari esclusiviContinua a leggere -
25-07-2020
Quanto costa sanare un abuso edilizio?
Quanto costa mettere in regola dal punto di vista formale un'opera edilizia che è stata costruita in assenza dei necessari titoli abilitativi previsti dalla leggeContinua a leggere -
01-07-2020
Abusi edilizi: addio alla sanatoria?
Stop del requisito della doppia conformità per sanare gli abusi, previsto dal dl semplificazioni, solo sanzioni pecuniarie per gli illeciti che non hanno effetto sul carico urbanisticoContinua a leggere