Sei in: Home » Articoli

Cassazione: IVA immobili assegnati ai soci? Le cooperative edilizie possono recuperarla

La Prima Sezione Civile della Corte di Cassazione (sent. n. 11549/2009) ha stabilito che il socio di una cooperativa edilizia è sempre responsabile della maggiore Iva accertata dall'Erario sulla cessione dell'immobile che gli è stato assegnato e che la società può recuperare dal socio quanto ha versato al Fisco in qualità di destinataria dell'accertamento. La Corte, nel caso di specie, ha chiarito che “il soggetto che effettua la cessione dei beni (nella specie la cooperativa edilizia) ‘deve addebitare la relativa imposta, a titolo di rivalsa, al cessionario' (nella specie il socio assegnatario). Per conseguenza, la considerazione dei profili di responsabilità degli organi amministrativi della società, se poteva investire i componenti accessori del debito accertato dall'erario, quali interessi e sanzioni, che devono ritenersi estranei all'area della rivalsa contemplata nel titolo I, delle disposizioni generali (la solidarietà stabilita, a favore della sola amministrazione, dall'art. 60 bis – aggiunto con L. 30 dicembre 2004 n. 311, art. 1, comma 386 al titolo quarto del D.P.R. n. 633 del 1972 dedicato all'accertamento e alla riscossione, circoscritta al caso del mancato versamento dell'imposta, da parte del cedente, relativa a cessioni effettuate a prezzi inferiori al valore normale, è in ogni caso inapplicabile alla fattispecie giudicata, che è anteriore), non aveva relazione con la rivalsa dall'importo dello stesso tributo evaso. Sussiste pertanto la denunciata violazione del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633 art. 18”.
Gli Ermellini hanno quindi pronunciato il seguente principio di diritto “a norma del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633, art. 18 la cooperativa edilizia cedente, che assegna un appartamento al socio, è tenuta a rivalersi su di lui della maggiore imposta sul valore aggiunto, che per la medesima cessione sia stata accertata dall'erario”.
(02/06/2009 - Avv.Cristina Matricardi)
Le più lette:
» Le aree destinate a parcheggio nel condominio
» I tagli alla pensione di reversibilità
» Autovelox: come difendersi dalle contravvenzioni illegittime
» Arriva la dichiarazione Iva precompilata e l'obbligo della fattura elettronica tra privati
» Il concorso di colpa nel processo penale
In evidenza oggi
Cassazione: la telefonata registrata è una prova e può essere utilizzata in giudizioCassazione: la telefonata registrata è una prova e può essere utilizzata in giudizio
Tassa rifiuti: va calcolata una sola volta per tutto l'immobileTassa rifiuti: va calcolata una sola volta per tutto l'immobile
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly and PDF