Sei in: Home » Articoli

Infiltrazioni: Cassazione, niente risarcimento per mancato utilizzo della casa se non Ŕ indispensabile l'abbandono

Fattispecie in cui i danneggiati avevano effettivamente lasciato l'abitazione senza dimostrarne l'effettiva necessitÓ
giovane donna disperata per infiltrazione acqua in casa condominio
di Alba Mancini - Il danno da mancato utilizzo di un immobile in cui si sono verificate delle infiltrazioni non Ŕ sempre e comunque risarcibile.
Il proprietario che ha subito infiltrazioni in casa pu˛ chiedere il risarcimento di questo danno solo se prova che l'abbandono dell'immobile Ŕ stato reso necessario da oggettive malsane condizioni che rendono l'immobile di fatto inabitabile.

A chiarire la portata e i limiti del diritto al risarcimento Ŕ la Corte di Cassazione che in una sentenza del 2012 (la n. 22923) ha confermato la decisione dei giudici di merito che avevano respinto una domanda di risarcimento per il mancato utilizzo dell'immobile.

Nel caso di specie, i ricorrenti avevano effettivamente lasciato la casa ma non Ŕ stata provata la necessitÓ effettiva di abbandonare l'alloggio con la conseguenza che la condotta tenuta dai ricorrenti si deve considerare come un volontario abbandono della casa che, come tale, non Ŕ risarcibile.

Nel corso del giudizio di merito Ŕ stata anche espletata una consulenza tecnica d'ufficio che per˛ si Ŕ limitata a rilevare i segni dell'abbandono del bene e a descrivere lo stato di fatto dei locali senza tuttavia indicare in modo univoco l'intollerabilitÓ o in ogni caso l'idoneitÓ a determinare l'ineludibile necessitÓ di non abitare i luoghi.

Vai al testo della sentenza 22923/2012
(04/10/2016 - Alba Mancini) Foto: 123rf.com
Le pi¨ lette:
» Il mobbing - guida con raccolta di articoli e sentenze
» Curriculum vitae europeo: guida, fac-simile e consigli pratici
» Equitalia: nulle le cartelle esattoriali a mezzo pec col pdf
» Il permesso di soggiorno
» Avvocati: acquisto strumenti informatici al 50%
In evidenza oggi
Avvocati: prestazione sospesa se il cliente non pagaAvvocati: prestazione sospesa se il cliente non paga
Addio assegno di divorzio per l'ex autosufficiente anche se il marito Ŕ miliardarioAddio assegno di divorzio per l'ex autosufficiente anche se il marito Ŕ miliardario

Puoi trovare o lasciare commenti anche nei post che trovi nella nostra Pagina Facebook
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly and PDF