Il Milleproroghe, convertito in legge dal Senato, proroga ancora l'esecuzione degli sfratti per morosità e tutela l'abitazione principale del debitore
Famiglia felice sotto un tetto

Sospese procedure esecutive e sfratti per morosità

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Prorogata fino al 30 giugno 2021 la sospensione dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili per morosità, dei provvedimenti di rilascio degli immobili pignorati abitati dal debitore esecutato e dai suoi familiari e le procedure esecutive immobiliari che riguardano l'abitazione principale del debitore.

Un'altra proroga dopo Cura Italia e Rilancio

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La proroga si aggiunge a quella prevista in origine fino al 30 settembre 2020 dal Decreto Cura Italia e a quella contemplata dal decreto Rilancio che aveva rinviato ulteriormente i termini fino al 31 dicembre 2020.

Il Milleproroghe quindi sospende ancora una volta i termini relativi all'esecuzione:

  • dei provvedimenti adottati a causa del mancato pagamento, da parte del conduttore, del canone di locazione alle scadenze stabilite contrattualmente (c.d. sfratto per morosità);
  • dei provvedimenti che ingiungono il rilascio dell'immobile venduto e che sono adottati dal giudice dell'esecuzione, se il bene immobile pignorato è abitato dal debitore e dalla sua famiglia.

Tutela per l'abitazione principale del debitore

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Sospese infine le procedure esecutive immobiliari che abbiano ad oggetto l'abitazione principale del debitore. Si rammenta per completezza, la definizione di abitazione principale contenuta nell'art. 10, comma 3-bis del D.P.R. n. 917 del 1986: "Per abitazione principale si intende quella nella quale la persona fisica, che la possiede a titolo di proprietà o altro diritto reale, o i suoi familiari dimorano abitualmente. Non si tiene conto della variazione della dimora abituale se dipendente da ricovero permanente in istituti di ricovero o sanitari, a condizione che l'unita' immobiliare non risulti locata."

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