Articoli e sentenze sulla locazione

Le ultime news, gli articoli e le sentenze più significative della Cassazione e dei giudici di merito in materia di contratto di locazione

Contratti di locazione commerciale ed emergenza Covid19

GABRIELLA CAVALLARO - 11/06/20 - Le soluzioni contrattuali per fronteggiare la fase 1 e per ripartire nella fase 2 e fronteggiare l'emergenza epidemiologica causata dal virus COVID 19


Coronavirus e contratti di locazione commerciale

Marta De Leucio - 18/04/20 - Tra i possibili rimedi giuridici: la sospensione, risoluzione o rinegoziazione delle condizioni contrattuali. I contratti di locazione commerciale al tempo del Covid-19


Emergenza Coronavirus e contratti di locazione commerciale

Corrado C. Manni - 05/04/20 - Prime considerazioni sugli eventuali inadempimenti contrattuali legati ai contratti di locazione di immobili ad uso diverso


Locazione commerciale ai tempi del coronavirus

Fabio Olivieri - 20/03/20 - Una soluzione ragionata per ottenere la riduzione del canone di locazione commerciale in questo momento di emergenza per il coronavirus


Coronavirus: la sospensione del canone di locazione commerciale

Franco Gallo - 17/03/20 - La sospensione del canone di locazione commerciale in rapporto all'emergenza del Coronavirus potrebbe essere invocata per sopravvenuta impossibilità di utilizzazione della prestazione


Il contratto di locazione commerciale

Licia Albertazzi - 11/03/20 - La locazione commerciale è un tipo di locazione che ha ad oggetto immobili utilizzati per avviare o continuare un'attività (industriale, commerciale, ecc.)


Il contratto di locazione a uso abitativo

Licia Albertazzi - 23/10/19 - Cos'è la locazione a uso abitativo, quante tipologie esistono, come e dove è disciplinata, come si esercitano disdetta e recesso, quando opera la prelazione


La risoluzione consensuale del contratto di locazione

Valeria Zeppilli - 22/10/19 - Cosa fare per risolvere anticipatamente il contratto se c'è la comune volontà di locatore e conduttore. Guida alla risoluzione consensuale del contratto di locazione con facsimile


La disdetta del contratto di locazione commerciale

Mara M. - 03/08/19 - Come si fa la disdetta del contratto di locazione commerciale, la durata e i termini. Guida pratica per conduttori e locatori con moduli di disdetta


Il contratto di locazione ad uso foresteria

Iacopo Brotini - 18/07/19 - Caratteristiche e peculiarità di un contratto poco conosciuto ma molto utilizzato nella prassi. Guida al contratto di locazione ad uso foresteria


Animali in condominio: è possibile vietarli nel contratto di locazione?

Domande e Risposte - 30/08/17 - La previsione dell'articolo 1138 c.c. rende la questione dibattuta tra gli interpreti


Le clausole vessatorie nel contratto di locazione

Laura Bazzan - 20/01/17 - La disciplina delle clausole vessatorie nell'ambito della locazione


La cessione della locazione ad uso commerciale

Annamaria Villafrate - 05/12/16 - Analisi delle principali problematiche giurisprudenziali


Il recesso anticipato dal contratto di locazione. Il punto della giurisprudenza

Laura Bazzan - 03/12/16 - Le più significative pronunce in tema di recesso per gravi motivi


La registrazione del contratto di locazione

Redazione - 22/08/16 - Modalità di registrazione del contratto di locazione, termini, durata e rinnovo. Le norme e le conseguenze per chi non è in regola


Affitti in nero: nullità del contratto di locazione non registrato e principio di Inferenza/Interferenza della norma tributaria sulla validità del contratto

Avv. Michele D'Auria - 22/09/15 - Due recenti sentenze offrono l'opportunità di fare il punto sulla dibattuta questione della sanabilità o meno del contratto di locazione nullo per omessa registrazione nei termini


È lecito concedere in locazione ad uso ufficio un immobile destinato ad abitazione?

Avv. Marcella Ferrari - 19/09/15 - La locazione di un immobile ad uso abitativo per attività professionale senza cambio di destinazione: prassi frequente ma illecita


Il contratto di locazione concluso tra uno solo dei comproprietari del bene ed il conduttore

Marcella Ferrari - 03/09/15 - Considerazioni sui rapporti tra locatore, conduttore e comproprietari non firmatari del contratto di locazione


La mancata registrazione del contratto di locazione comporta la nullità?

Marcella Ferrari - 26/08/15 - Breve disamina sulle sorti del contratto non registrato


Il pagamento fatto con bonifico invece che al domicilio indicato contrattualmente impedisce la risoluzione del contratto di locazione per morosità

Giovanna Molteni - 13/05/15 - Una sentenza della Corte d'Appello di Napoli ribalta il verdetto del Tribunale che aveva invece dichiarato la risoluzione


Cassazione: L'inquilino può recedere dal contratto di locazione se il cane del vicino è troppo rumoroso

A.V. - 04/06/14 - Fra le ragioni per le quali il conduttore può recedere anticipatamente dal

Per la cessione del contratto di locazione di un immobile destinato ad attività di imprese , non basta il consenso del locatore.

Emanuele Mascolo - 24/02/14 -  - Dott. Emanuele Mascolo -  "L

Cassazione e condominio: l'amministratore non risponde per la mancata stipula di contratto di locazione

Licia Albertazzi - 27/01/14 - di

Cassazione: natura risarcitoria e sanzionatoria del danno subito dal conduttore per mancato rinnovo del contratto di locazione

Licia Albertazzi - 18/01/14 - di

AFFITTI IN NERO: il contratto orale è sempre nullo, anche se registrato ex D.L. 23/2011 e anche se si sia ottenuto un contratto di locazione 4 + 4

Avv. Michele D'Auria - 20/11/13 - E' quanto afferma il Tribunale di Roma con la

Il diritto di abitazione del convivente more uxorio e la successione nel contratto di locazione.

Avv. Barbara Pirelli - 14/11/13 - del Foro di Taranto - E.mail:  Il diritto di abitazione del convivente

Coppie di fatto: Cassazione 3548/2013. Il diritto di abitazione del convivente more uxorio e la successione nel contratto di locazione

Avv. Luisa Camboni - 08/09/13 - Cassazione Civile, Sez. III, 23 Febbraio 2013, n. 3548 - Sempre più spesso la Cassazione interviene all'interno dei ...


Rinnovo tacito della locazione commerciale di immobile pignorato: non serve l'autorizzazione del Giudice (Cass. Civ. Sez. Unite n. 11830/2013)

Avv. Nicola Traverso - 18/07/13 - Avv. Nicola Traverso - Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la

La disdetta del contratto di locazione per uso residenziale e commerciale

Nicolina Leone - 05/02/13 - Guida alla disdetta del contratto di locazione per uso residenziale e commerciale, per tipologia di contratti e termini di disdetta


Cassazione: Si può rilasciare la casa anche dopo il decorso dei 6 mesi indicati nell'avviso di recesso dal contratto di locazione.

Alba Mancini - 17/11/12 - Con la

Cassazione: la nullità del contratto di locazione abitativa a uso transitorio e onere della prova

Cristina Matricardi - 26/10/04 - La Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione (Sent. n. 9220/2004) ha stabilito che "qualora un

Responsabilità solidale nella cessione del contratto di locazione

Cristina Matricardi - 09/07/04 - La terza Sezione Civile della Corte di Cassazione (Sent. n. 10485/2004) ha stabilito che in caso di cessione del

Contratto di locazione: rapporto tra disdetta e domanda di rilascio

Marina Demaria - 26/11/02 - In tema di rapporto fra