Articoli pubblicati da Avv. Paolo Accoti (267 totali, pagina 5)
Reato per l'amministratore che trasferisce denaro dai conti dei condomini per coprire le perdite
Tale gestione, afferma la Cassazione, è infedele, e integra il reato di appropriazione indebita
L'amministratore però può far valere le sue ragioni attraverso un processo a cognizione piena
Condizionatore rumoroso: quando si configura il disturbo delle occupazioni o del riposo
Il condizionatore non è strumentale all'attività di albergo. Confermata dalla Cassazione la sussistenza del reato previsto dall'art. 659 c.p.
Immissioni rumorose: il danno al normale svolgimento della vita personale e familiare si presume
La prova del pregiudizio può essere fornita con presunzioni o sulla base della comune esperienza
Condominio: lastrico solare o terrazzo a livello sono sempre beni comuni
A meno che il contrario non risulti dal titolo
Distanze tra costruzioni: la porta realizzata sul lastrico solare costituisce veduta
Anche la porta, se consente l'inspectio e la prospectio, deve rispettare le distanze per le vedute
Terzo creditore: adempimento per l'intero del condomino e ingiustificato arricchimento
Il criterio della parziarietà e le conseguenze
Lastrico solare non comune a tutti i condomini, l'assemblea provvede alla manutenzione straordinaria
L'ordinanza della Corte di Cassazione n. 19779/2017
Condominio: chiuso il verbale, l'assemblea va nuovamente convocata
Una volta abbandonata l'assemblea "ingovernabile" da parte dell'amministratore, la stessa si considera conclusa e occorre una nuova convocazione con le maggioranze richieste
Condominio: anche il vespaio è parte comune
Salvo che il contrario non risulti dal titolo, per la Cassazione il vespaio tra suolo e pavimento assolve la funzione di aerazione e coibentazione del fabbricato
Nota di commento a Cassazione, I Sez. Civile, sentenza n. 16865/2017
Auto usata: quella incidentata non può essere venduta come "praticamente nuova"
Né può essere “scalato” il contachilometri. Il venditore scorretto è tenuto a risarcire il danno
Pub in condominio: nessuna responsabilità del proprietario per i rumori
In assenza di concorso nella realizzazione del fatto ne risponde solo il gestore
Condominio: per l'uso illegittimo del bene comune occorre la definitiva sottrazione
Nota di commento all'ordinanza della Cassazione n. 16260/2017
Ricorso per cassazione: senza procura il legale paga le spese
La procura deve essere esplicitamente conferita per la fase di legittimità
Quando sorge l'obbligazione pecuniaria. L'ordinanza n. 15547 del 22.06.2017 della Cassazione
Rumori in condominio: quando sono reato
Ecco quando i rumori in condominio possono fondare il reato di disturbo della quiete. Il parametro del potenziale disturbo di più soggetti
Condominio: la spesa urgente è quella necessaria a prevenire un possibile danno o pericolo
Commento all'ordinanza della Corte di Cassazione n. 14326 dell'8.06.2017
Infortunio sul lavoro: il datore deve provare il rispetto delle regole sulla sicurezza
Il riparto dell'onere della prova in caso di incidente o malattia sul lavoro
I condomini che non intervengono in primo grado non possono impugnare la sentenza sfavorevole
Nota alla sentenza della Corte di Cassazione n. 4436/2017
Condominio amministrato da una società: chi sottoscrive l'avviso di convocazione?
La Cassazione stabilisce le regole
Condominio: ogni azione a fondamento del diritto di proprietà richiede la prova rigorosa
La Cassazione con la sentenza n. 1210 del 18 gennaio 2017 sposa l'orientamento più restrittivo
Condominio e immissioni rumorose: l'ipervigilanza di chi le subisce esclude il risarcimento
Il malessere ansioso-depressivo del soggetto leso esclude il nesso causale tra il fatto illecito e l'evento dannoso
Condominio: legittima la chiusura ai veicoli all'area dove sono ubicati i negozi
La Corte di Cassazione conferma la possibilità di precludere l'accesso dei veicoli alle aree comuni
Anche per le spese giudiziali vale il principio di cui all'art. 1123 c.c.
L'obbligo scatta solo se sorretto da notificazione tempestiva dell'infrazione principale
Animali in condominio: legittimo il sequestro preventivo se procurano rumori e cattivi odori
In determinate fattispecie possono essere considerati "cosa pertinente al reato"
Mancato pagamento delle quote condominiali: decreto ingiuntivo e opposizione
Delibere assembleari annullabili e nulle
Nella valutazione delle risorse economiche delle parti si tiene conto anche dei debiti
Stereo ad alto volume in condominio, la responsabilità è dei genitori
La Cassazione conferma la condanna al giornalista Clemente Mimun per non aver vigilato sulla condotta del figlio minorenne, abituato ad ascoltare in casa la musica a volume alto