Chi ha diritto alla casa popolare e come fare per presentare domanda? Ecco un breve vademecum per poter accedere all'alloggio di edilizia residenziale pubblica
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Avv. Isabella Vulcano - Molte famiglie o persone singole si trovano, come noto, in situazioni di grave difficoltà economica tali da non consentire l'acquisto di un'abitazione a prezzo di mercato. In tali ipotesi, ricorrendo specifici requisiti, si ha diritto alla casa popolare, definita anche alloggio di edilizia residenziale pubblica. Si tratta di immobili di proprietà dello Stato i quali vengono assegnati, previo apposito bando emesso dai Comuni, ai soggetti in difficoltà con applicazione di un canone agevolato.

Quali sono i requisiti per accedere alla casa popolare?

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- Possedere un reddito basso (stabilito da Comune a Comune nell'apposito bando di assegnazione)

- Essere portatori di disabilità

- Essere genitori single con figli a carico

- Giovani coppie

- Cittadini senza fissa dimora

E' importante precisare che, per poter ottenere il punteggio richiesto ed usufruire della casa popolare, non bisogna essere titolari di alcun diritto di proprietà su immobili, né tantomeno essere titolari di diritti reali di godimento come usufrutto, diritto di uso o abitazione su immobili o parti di essi.

La domanda

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Per ottenere l'assegnazione di una casa popolare, gli interessi devono rivolgersi al proprio comune di residenza e compilare la domanda sull'apposito modulo.

L'amministrazione emana, di regola, ogni quattro anni, un "bando di assegnazione" degli alloggi popolari, pubblicandolo sul proprio sito e rivolto, esclusivamente a tutti coloro che risiedono nel Comune stesso.

Come si attribuisce il punteggio per ottenere la casa popolare?

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In primo luogo, l'ente definisce i requisiti necessari per avere diritto alla casa popolare e, tali requisiti, possono variare da Comune a Comune.

Un'apposita Commissione valuterà tutte le domande pervenute dagli interessati, dopodiché verrà redatta una graduatoria con il punteggio assegnato a ciascun richiedente.

La graduatoria verrà poi pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della Regione di appartenenza.

Ciascun soggetto richiedente avrà un punteggio in base ai propri requisiti che gli consentirà, se non ottiene subito la casa popolare, di restare all'interno della "lista d'attesa" con possibilità di ottenere l'alloggio quando si libererà qualche casa popolare e/o quando ne verranno costruite di nuove.

Chi ottiene il punteggio più alto avrà diritto all'alloggio.

Vi è la possibilità, per l'assegnatario dell'alloggio, di procedere con l'acquisto dell'immobile secondo due modalità:

- tramite il riscatto dello stesso secondo quanto previsto dal Comune di residenza,

- oppure tramite un'asta se il bando lo prevede e se è possibile l'acquisto all'incanto con prezzi vantaggiosi.

Isabella Vulcano
Isabella Vulcano | Avvocato - mediatore familiare
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E-mail: isavulcano@virgilio.it - Tel: 347.4345264
Indirizzo: Via E.Sorrentino 10, Rossano (Italia)
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