Locazioni: durata dei contratti per gli immobili ad uso diverso da quello abitativo

La Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione, con sentenza n. 22129/04, ha affermato che in materia di locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello abitativo, la disciplina del rinnovo alla prima scadenza è applicabile anche nel caso di previsione di un termine di durata del contratto superiore a quello minimo legale. Sul punto, i Giudici della Corte precisano che la suddetta disciplina vale anche laddove la durata del contratto inizialmente pattuita sia uguale o superiore a quella di dodici anni risultante dalla somma della durata minima legale iniziale e di quella minima di rinnovo.