Ultimi articoli pubblicati da Avv. Gabriele Mercanti (29 totali)
Perdita bonus prima casa: risponde anche il venditore
Per la Cassazione, non sempre vi è responsabilità esclusiva dell'acquirente
Il mancato pagamento dei debiti tributari… soddisfa i bisogni della famiglia
Fondo patrimoniale nuovamente scardinato alla prova dei fatti
Prelazione ereditaria: per la Cassazione sempre rinunciabile
Non serve la preventiva proposta di vendita
Il beneficio d'inventario opera anche contro il fisco
Senza completamento dell'inventario l'erario non può pretendere il pagamento dei tributi
Il trasferimento immobiliare tra coniugi non si salva dalla revocatoria fallimentare
La Cassazione spiega come va compiuta la valutazione di gratuità od onerosità di un negozio ai fini dell'art. 64 legge fallimentare
Prescrizione ordinaria per il credito da tenuta contabilità vantato da una società
La prescrizione triennale si applica solo al professionista persona fisica
Ancora una sentenza della Cassazione in materia di azione revocatoria. Nel fondo erano stati conferiti tutti i beni della coppia
La donazione non perfezionata non trasmette il possesso utile per l'usucapione
Senza interversione si ha solo detenzione
Per chiedere l'esecuzione in forma specifica può bastare l'offerta informale
Per la Cassazione è una sufficiente una serie volontà di adempiere
L'accordo raggiunto in sede di mediazione è parificabile ad un contratto
Non contestabile l'accordo per vizi formali
La scelta sulla modalità di collazione compete solo all'obbligato
La Cassazione conferma l'inderogabilità dell'art. 746 del codice civile
Il condomino apparente non deve essere convocato
Conta esclusivamente la titolarità effettiva. Cassazione Sentenza n. 8824/2015
Sull'agente immobiliare incombe l'obbligo di controllare la libertà dell'immobile da gravami
Stretta degli Ermellini sull'operato delle agenzie immobiliari. In allegato la sentenza della Cassazione 7178/2015
Il promissario acquirente non può invocare sin da subito l'inadempimento. Vediamo perché secondo una sentenza della Cassazione
Al confinante nudo proprietario non spetta la prelazione agraria
Per la Cassazione occorre essere pieni proprietari
Per la Cassazione nel pignoramento immobiliare nota e titolo vanno integrati
La nota supplisce la mancanza nel titolo della quota pignorata
La Cassazione ancora sull'opponibilità del regolamento di Condominio
Strano richiamo al registro di cui all'art. 1129 c.c. ante riforma. In allegato il testo della sentenza
Prezzo simulato nella compravendita: per la Cassazione non bastano i testimoni.
L'accordo simulatorio è patto aggiunto non dimostrabile per testi
La Cassazione 'semplifica' la rinuncia alla quota di comproprietà
E' donazione indiretta che non richiede l'atto pubblico
La Cassazione fa luce sul concetto della c.d. vendita in blocco dei beni commerciali locati
Per escludere la prelazione del conduttore è sufficiente che si tratto di complesso di beni unitario
La Cassazione a favore del "preliminare di preliminare"
Diritto e prassi pienamente allineati. In allegato il testo della Sentenza n.4628/2015 delle Sezioni Unite
Natura 'complessa' della consegna anticipata nel preliminare di vendita.
La Cassazione conferma che si tratta di detenzione.
Cassazione ancora una pronuncia sul preliminare relativo a immobile in comproprietà.
Il consenso di più parti si presume un unicum giuridico inscindibile
La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con la Sentenza n. 3.028 in data 16 febbraio 2015, ribadisce un principio fondamentalmente pacifico
Presupposti dell'incapacità naturale di testare e regime probatorio.
La Corte di Cassazione, con la Sentenza n. 27351/2014, conferma una serie di principi relativi all'ipotesi di incapacità di testare prevista dall'art.591 comma 2 n.3 c.c.
Effetti della cessione della quota indivisa dell'unico cespite in comunione.
Nello specifico, alcuni coeredi cedevano la loro quota di spettanza (pari a 5/9) di un immobile ad un terzo soggetto
Destinazione commerciale del bene in comodato e termine di restituzione
La Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione prova, con la Sentenza n. 24.468 in data 18 Novembre 2014, a chiarire in concreto i contorni di una figura spesso foriera di problemi interpretativi
Contratto preliminare e mancanza del consenso di un comproprietario
La Cassazione è tornata nuovamente sui risvolti processuali derivanti da una fattispecie di una certa ricorrenza nella pratica commerciale