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Gianpaolo Aprea

Avv. Gianpaolo Aprea

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Immobile allagato: il condominio deve risarcire i danni
Per la Corte d'Appello di Napoli, scatta il risarcimento se l'allagamento è causato dalle condotte pluviali prive di sbocco verso l'impianto fognario

Cartella esattoriale: quando la notifica a mezzo pec è inesistente
La notifica dell'Agenzia delle Entrate proveniente da un indirizzo non presente in uno dei pubblici registri è da ritenersi nulla ovvero inesistente

Se il condizionatore del vicino perde acqua...
Il condomino che installa un condizionatore deve anche predisporre dispositivi idonei ad evitare perdite di acqua

Installazione antenna sul lastrico solare: chi paga?
Per la Cassazione, spetta a tutti i condòmini il contributo per l'installazione di un'antenna di una società di telefonia, posta sul lastrico solare

Parcheggio nel cortile del condominio: leso il diritto degli altri condomini
Il Tribunale di Napoli ricorda che "ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto"

Fotovoltaico: come autoprodurre energia in condominio
La soluzione per ridurre la bolletta dell'energia elettrica in condominio: l'iter per l'installazione di impianti fotovoltaici condominiali e privati

Condominio: disdire il contratto di assicurazione rientra tra i poteri dell'amministratore
Non incide sulla validità o anticipata risoluzione del rapporto, ma solo sulla necessità che il contratto non venga tacitamente rinnovato alle medesime condizioni.

Nulla la nomina dell'amministratore di condominio se non viene specificato il compenso
Per la Cassazione, è nulla la nomina dell'amministratore di condominio se non viene specificato l'importo dovuto per il suo compenso

Registro nazionale degli amministratori di condominio
Il registro nazionale degli amministratori di condominio è uno strumento necessario per la tutela di amministratori e condomini

Posti auto in condominio: no all'assegnazione esclusiva e definitiva
Per la Cassazione, i posti auto in condominio non possono essere assegnati in via esclusiva e per un tempo indefinito

Condominio: a chi va fatta la richiesta dei condomini morosi?
Per la Corte d'Appello di L'Aquila, la richiesta dei condòmini morosi deve essere rivolta all'amministratore e non al condominio

Condominio, non si può proibire l'utilizzo degli elettrodomestici
Non si può proibire l'utilizzo degli elettrodomestici prima delle ore 8 e dopo le ore 22. Ma scatta il divieto di collocare sul ballatoio oggetti che impediscono il passaggio

Decreto ingiuntivo al condominio: il singolo condomino può opporsi tardivamente
Per la Cassazione, la mancata opposizione al decreto ingiuntivo da parte del condominio non impedisce l'opposizione del singolo condomino

Distacco dal riscaldamento centralizzato: il consumo involontario va pagato
Il condòmino distaccato dall'impianto centralizzato deve pagare il consumo involontario. La soluzione del tribunale di Savona

Il Condominio non risarcisce chi scivola sulle scale se nessuno lo ha visto cadere
Per il tribunale di Napoli, va rigettata la richiesta di risarcimento danni in presenza di un quadro istruttorio lacunoso e contraddittorio

Il condomino può installare le telecamere senza autorizzazione dell'assemblea
La Corte d'appello di Catania legittima l'installazione della telecamera per le esigenze di custodia dell'esercizio commerciale senza l'autorizzazione dell'assemblea condominiale

Come recuperare il proprio credito nei confronti del condominio?
I creditori del condominio possono agire nei confronti dei condòmini morosi solo nella fase esecutiva: la sentenza del tribunale di Napoli

Condominio: i motori dei condizionatori alterano il decoro
Per il tribunale di Udine, i motori dei condizionatori, anche se collocati all'interno della terrazza privata, alterano le linee architettoniche, la simmetria e l'estetica del fabbricato

L'amministratore di condominio del futuro
Istituzione del Registro Nazionale degli Amministratori di Condominio, fondamentale a tutela degli amministratori e dei condomini

Al condomino moroso si può sospendere l'utilizzo dell'ascensore
Per il tribunale di Perugia, la sospensione della fruizione del servizio di ascensore, può essere sospesa anche a chiunque abbia un rapporto di fatto con l'appartamento di proprietà esclusiva