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Gianpaolo Aprea

Avv. Gianpaolo Aprea

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Fotovoltaico: come autoprodurre energia in condominio
La soluzione per ridurre la bolletta dell'energia elettrica in condominio: l'iter per l'installazione di impianti fotovoltaici condominiali e privati

Condominio: disdire il contratto di assicurazione rientra tra i poteri dell'amministratore
Non incide sulla validità o anticipata risoluzione del rapporto, ma solo sulla necessità che il contratto non venga tacitamente rinnovato alle medesime condizioni.

Nulla la nomina dell'amministratore di condominio se non viene specificato il compenso
Per la Cassazione, è nulla la nomina dell'amministratore di condominio se non viene specificato l'importo dovuto per il suo compenso

Registro nazionale degli amministratori di condominio
Il registro nazionale degli amministratori di condominio è uno strumento necessario per la tutela di amministratori e condomini

Posti auto in condominio: no all'assegnazione esclusiva e definitiva
Per la Cassazione, i posti auto in condominio non possono essere assegnati in via esclusiva e per un tempo indefinito

Condominio: a chi va fatta la richiesta dei condomini morosi?
Per la Corte d'Appello di L'Aquila, la richiesta dei condòmini morosi deve essere rivolta all'amministratore e non al condominio

Condominio, non si può proibire l'utilizzo degli elettrodomestici
Non si può proibire l'utilizzo degli elettrodomestici prima delle ore 8 e dopo le ore 22. Ma scatta il divieto di collocare sul ballatoio oggetti che impediscono il passaggio

Decreto ingiuntivo al condominio: il singolo condomino può opporsi tardivamente
Per la Cassazione, la mancata opposizione al decreto ingiuntivo da parte del condominio non impedisce l'opposizione del singolo condomino

Distacco dal riscaldamento centralizzato: il consumo involontario va pagato
Il condòmino distaccato dall'impianto centralizzato deve pagare il consumo involontario. La soluzione del tribunale di Savona

Il Condominio non risarcisce chi scivola sulle scale se nessuno lo ha visto cadere
Per il tribunale di Napoli, va rigettata la richiesta di risarcimento danni in presenza di un quadro istruttorio lacunoso e contraddittorio

Il condomino può installare le telecamere senza autorizzazione dell'assemblea
La Corte d'appello di Catania legittima l'installazione della telecamera per le esigenze di custodia dell'esercizio commerciale senza l'autorizzazione dell'assemblea condominiale

Come recuperare il proprio credito nei confronti del condominio?
I creditori del condominio possono agire nei confronti dei condòmini morosi solo nella fase esecutiva: la sentenza del tribunale di Napoli

Condominio: i motori dei condizionatori alterano il decoro
Per il tribunale di Udine, i motori dei condizionatori, anche se collocati all'interno della terrazza privata, alterano le linee architettoniche, la simmetria e l'estetica del fabbricato

L'amministratore di condominio del futuro
Istituzione del Registro Nazionale degli Amministratori di Condominio, fondamentale a tutela degli amministratori e dei condomini

Al condomino moroso si può sospendere l'utilizzo dell'ascensore
Per il tribunale di Perugia, la sospensione della fruizione del servizio di ascensore, può essere sospesa anche a chiunque abbia un rapporto di fatto con l'appartamento di proprietà esclusiva

Green pass in condominio
Chi sono i soggetti obbligati al green pass in condominio e tale certificazione serve per partecipare all'assemblea?

Superbonus 110%: diritto a visionare la licenzia edilizia e ad estrarne copia
La proprietaria dell'appartamento del piano di sotto ha diritto a visionare il fascicolo contenente la licenza edilizia, ma anche a farsene le copie

L'amministratore di condominio è un professionista non un parasubordinato
L'attività dell'amministratore viene svolta in completa autonomia. Le controversie, tra condominio ed amministratore, sono di competenza del giudice civile e non di quello del lavoro

Il condomino distaccato dal riscaldamento non paga le spese di consumo
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Vendita immobile e obbligo di comunicare all'amministratore la variazione dei dati
Nessuna violazione di legge è configurabile in capo all'amministratore di condominio per la omessa convocazione dell'acquirente alle assemblee.