Sei in: Home » Articoli

Acquisto della proprietà per 'accessione'

Uno dei modi di acquisto a titolo originario della proprietà è la cosiddetta "accessione", che si verifica allorchè una proprietà preesistente attira nella propria orbita altre cose che prima ne erano estranee a prescindere dalla volontà del soggetto il quale diventa proprietario delle nuove cose anche senza saperlo o volerlo. 
In altre parole, secondo tale istituto giuridico, disciplinato dagli artt. 934 ss. del Codice Civile, tutto ciò che si consolida al suolo appartiene al proprietario di questo e dunque anche le costruzioni eventualmente realizzate da terzi

Pertanto se taluno ha costruito sul suolo altrui, anche se con materiali propri, le opere realizzate sono acquistate "ipso iure" dal proprietario del fondo al momento dell'incorporazione. 

Intervenendo nella materia, la Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con sentenza n. 6078 del 26 aprile 2002, ha precisato che la normativa codicistica non può essere derogata che da specifiche disposizioni di legge ovvero da altrettanto specifiche pattuizioni tra le parti. Non è quindi ammesso derogarvi attraverso un negozio unilaterale come un testamento.
(05/06/2002 - Roberto Cataldi)
Le più lette:
» Autovelox: obbligo di doppia segnalazione
» Condominio: il condizionatore voluminoso va rimosso
» Divorzio: niente assegno per chi guadagna più di mille euro
» Video e foto sui social all'insaputa di chi è ripreso? Ora si rischia il carcere
» Licenziamento anche per l'assenza di pochi minuti
In evidenza oggi
Avvocatura: professione prestigiosa ma ferita dalla crisiAvvocatura: professione prestigiosa ma ferita dalla crisi
Conto cointestato: le somme prelevate quando la coppia è in crisi vanno restituiteConto cointestato: le somme prelevate quando la coppia è in crisi vanno restituite
Commenta con Disqus: Selezionando "Preferisco commentare come ospite" non serve password. Ultime discussioni
blog comments powered by Disqus
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF