Articoli pubblicati da Avv. Gianpaolo Aprea (70 totali, pagina 3)
Contratto manutenzione ascensore: il condominio paga per il recesso anticipato
Per il tribunale di Bologna, è legittima la clausola che prevede il pagamento di una somma di danaro per il recesso anticipato dal contratto e non si tratta di clausola vessatoria
Il condominio risarcisce chi scivola sulle scale
Scatta la responsabilità art. 2051 cc perché in veste di custode il condominio doveva eliminare l'insidia
Le fatture hanno una duplice e differente valenza probatoria
In sede monitoria possono costituire fondamento dell'emissione del decreto ingiuntivo, in fase di cognizione, invece, perdono tale idoneità
Il compenso dell'amministratore di condominio è onnicomprensivo
Ricorda il tribunale di Firenze che il compenso dell'amministratore di condominio viene deliberato al momento della nomina, a pena di nullità della stessa
I canoni non percepiti per morosità costituiscono reddito tassabile?
Il locatore non è tenuto ai fini Irpef a dichiarare i canoni di locazione non percepiti dopo l'accertata risoluzione del contratto
Condominio: valida la delega conferita a mezzo email
Per il tribunale di Roma la delega via mail è valida anche se manca la firma. Presto arriveremo a conferire deleghe anche con smartphone e WhatsApp
Bonus edilizio se i lavori sono eseguiti dall'impresa
Ristrutturazione edilizia e agevolazione fiscale: i lavori devono essere eseguiti direttamente dalla impresa che ha provveduto alla vendita dell'immobile
Il Covid non salva l'impresa dallo sfratto e dall'affitto arretrato
Per il Tribunale di Roma, l'impresa colpita dal Covid deve rilasciare l'immobile in affitto e versare al locatore i canoni non pagati
L'amministratore di condominio non è responsabile della morte dell'addetto alle pulizie
Per la Cassazione, è il datore di lavoro titolare degli obblighi in materia di sicurezza e non l'amministratore di condominio
I frontalini dei balconi sono condominiali
Le spese da sostenere per il risanamento dei frontalini sono "condominiali" perché contribuiscono al decoro architettonico degli edifici e ne caratterizzano le facciate