Sei in: Home » Articoli

Cassazione: l'estinzione di ipoteca non comporta nullitÓ del processo esecutivo

sentenza cassazione martello giudice legge antoci etna

di Licia Albertazzi - Corte di Cassazione Civile, sezione terza, sentenza n. 2610 del 5 Febbraio 2014. L'avveramento della condizione di cui all'art. 2847 codice civile (estinzione di ipoteca a seguito di mancato rinnovo della stessa entro il ventennio di legge), sopravvenuta nel corso del processo esecutivo incardinato dal creditore ipotecario (nella specie, una societÓ creditizia cessionaria di un credito da parte di una banca) ha il solo effetto di privare il creditore procedente della sua legittima causa di prelazione; non viene meno nÚ la validitÓ del precetto, nÚ conseguentemente la regolaritÓ del pignoramento effettuato.


La massima di cui sopra Ŕ stata espressa dalla Suprema Corte, chiamata a pronunciarsi circa il ricorso presentato dalla summenzionata societÓ di credito, a seguito di eccezione sollevata dal debitore esecutato in sede di opposizione all'esecuzione. La Cassazione ha accolto il ricorso, cassando la sentenza del Tribunale che, riconoscendo il decorso del ventennio di legge, ha erroneamente dedotto la nullitÓ sia del precetto che del pignoramento. I tre concetti di credito, titolo esecutivo e causa di prelazione devono infatti tenersi ben separati: essi sono autonomi gli uni dagli altri e il venir meno di uno non implica necessariamente la cessazione degli effetti degli altri. In particolare, in questo caso, il credito non cessa di esistere per il solo fatto che l'ipoteca (a garanzia del credito) sia estinta; viene meno soltanto la causa di prelazione che l'iscrizione d'ipoteca garantiva al creditore. Dunque, titolo esecutivo e titolo ipotecario sono concetti ben distinti. La sentenza Ŕ cassata con rinvio e il giudice di merito dovr˛ riesaminare la questione alla luce del principio di diritto sopra esposto.


Vai al testo della sentenza 2610/2014
(14/02/2014 - Avv.Licia Albertazzi)
Le pi¨ lette:
» Avvocati e professionisti: Ŕ nata la prima polizza a tutela delle parcelle
» In arrivo gli sportelli di prossimitÓ, dove non ci sono pi¨ i tribunali
» Separazione: addebito al marito per l'amicizia intima che fa sospettare il tradimento
» Trasferimento di strumenti finanziari come ipotesi di donazione diretta ad esecuzione indiretta
» Pensioni: riscatto gratis laurea legato al merito
In evidenza oggi
Le chat su WhatsApp valgono come provaLe chat su WhatsApp valgono come prova
Avvocati e professionisti: Ŕ nata la prima polizza a tutela delle parcelleAvvocati e professionisti: Ŕ nata la prima polizza a tutela delle parcelle
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF