Sei in: Home » Articoli

Cassazione: locatore può recedere alla prima scadenza se sospetta un uso promiscuo del bene

condominio casa locazione
Il locatore di un bene ad uso commerciale, può recedere dal contratto alla prima scadenza qualora il conduttore, sospettato di fare un uso promiscuo dell'immobile, non sia riuscito a dimostrare che l'appartamento è destinato esclusivamente a sede aziendale. È questo il contenuto della sentenza n. 4367, depositata il 19 marzo 2012. Secondo gli Ermellini, infatti, solo quando il recesso del locatore è costituito da malizioso comportamento, preordinato a creare una stato di necessità, tale recesso non si configura legittimamente esercitato ai sensi dell' art.3 della legge n.431/98. Al di fuori di tale ipotesi, il locatore può agire liberamente ogni qual volta si presentino particolari esigenze di carattere, come in questo caso, personali che appaiono, in base ad un' equa valutazione, meritevoli di protezione secondo la comune esperienza e nel normale svolgimento dei rapporti umani, personali e giuridici.
Consulta il testo della sentenza 4367/2012
Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF
(30/04/2012 - Luisa Foti)
Le più lette:
» In arrivo il "congedo mestruale"
» Lavoro: statali, arriva la stretta su malattie e permessi
» Mantenimento: al via l'aiuto di Stato per l'assegno all'ex
» Animali in casa: tutte le agevolazioni fiscali
» Permessi 104: il dipendente può essere pedinato
In evidenza oggi.
Avvocati: al via la petizione contro la Cassa Forense
Parte da Catania la petizione contro i costi della Cassa Previdenza Forense
Commenta
con Facebook
 
Commenta
con disqus
Commenta con Disqus: Selezionando "Preferisco commentare come ospite" non serve password. Ultime discussioni
blog comments powered by Disqus
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly and PDF