Contratto di locazione turistica
Fac simile contratto di locazione ad uso turistico
Fac-simile contratto di locazione turistica
Tra le parti:
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __, C.F.___________________________, di seguito locatore;
e
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __, C.F.___________________________, di seguito conduttore;
Più oltre indicati entrambi anche come parti
Si conviene e stipula quanto segue:
1) Oggetto.
Il locatore concede in locazione al comodatario, che accetta nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui si trova, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, l’unità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat. ____, classe ___, rendita ______, di proprietà del locatore.
2) Divieti e obblighi.
Il conduttore si impegna a godere dell’immobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche.
È fatto divieto al conduttore di sublocare o di concedere a terzi, anche in via precaria e/o temporanea, il godimento dell’immobile, pena la risoluzione ipso iure del presente contratto.
È fatto obbligo al conduttore di conservare e custodire l’immobile con la dovuta diligenza, provvedendo alla ordinaria manutenzione, impegnandosi a non modificare né trasformare l’immobile, restituendolo al termine del presente contratto nello stato di fatto e di diritto in cui lo ha ricevuto, fatto salvo il normale deterioramento d’uso.
Il conduttore si impegna a riferire al proprietario degli eventuali difetti dell’immobile e dei mobili entro _____________ dalla consegna delle chiavi.
3) Durata.
Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______. Alla scadenza, cesserà senza bisogno di disdetta alcuna, che si intende data ora per allora, con obbligo del conduttore di restituire l’immobile al locatore.
4) Canone e spese
Il canone di locazione è pattuito in € _________ che il conduttore si obbliga a corrispondere ___________.
Restano escluse dal canone di locazione le spese relative alle utenze da intendersi interamente a carico del conduttore e da corrispondersi anticipatamente nella misura forfettaria di € ________.
5) Cauzione
Il conduttore è tenuto a versare la somma di € ________ a titolo di deposito cauzionale, da restituire al termine della locazione previa verifica dello stato dell’immobile e degli arredi.
6) Rinvio.
Per quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti dichiarano applicabili le disposizioni del codice civile e le norme del codice del turismo, nonché gli usi locali.
Luogo, data ______________
Il locatore
Il conduttore