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Qual Ŕ la differenza tra acconto e caparra?

╚ errato utilizzare in maniera indifferente l'uno o l'altro termine, dato che si tratta di istituti ben distinti
uomo dubbioso circondato da punti interrogativi
Domanda: "Qual Ŕ la differenza tra acconto e caparra?"

Risposta: "Talvolta, nel linguaggio di tutti i giorni, si suole far riferimento in maniera indifferente all'acconto e alla caparra. In realtÓ trattasi di due istituti ben distinti.

L'acconto, infatti, non Ŕ altro che il pagamento anticipato di una parte del prezzo dovuto per un determinato acquisto, volto a dare una piccola garanzia al venditore circa l'effettiva volontÓ dell'acquirente di concludere il contratto.

Tale garanzia, per˛, esaurisce i suoi effetti qui. Se, infatti, il contratto non va a buon fine, l'acconto non assume alcuna rilevanza risarcitoria e le parti non saranno in alcun modo vincolate economicamente l'una nei confronti dell'altra. L'acconto andrÓ quindi restituito, salvo poi chiedere il risarcimento del danno eventualmente subito a causa del mancato adempimento.

Venendo invece alla caparra, questa, al pari dell'acconto, Ŕ rappresentata da un anticipo del pagamento sul prezzo dovuto. La caparra, tuttavia, Ŕ posta a garanzia sia degli interessi del venditore che di quelli dell'acquirente.

Il nostro ordinamento, infatti, prevede che in caso di inadempimento dell'acquirente il venditore potrÓ trattenere la caparra versata come risarcimento del danno subito. Se, invece, ad essere inadempiente Ŕ il venditore, l'acquirente potrÓ per legge richiedere la restituzione del doppio della caparra versata.

In conclusione, la differenza sostanziale tra acconto e caparra risiede nel fatto che mentre il primo non ha alcuna rilevanza risarcitoria in caso di mancata conclusione del contratto, la seconda vincola e garantisce le parti rispetto al mancato raggiungimento dell'obiettivo concordato.

Occorre precisare che, se manca un espresso accordo, la somma versata da una parte in favore dell'altra come anticipo di pagamento Ŕ considerata acconto. Pu˛ infatti considerarsi fatto a titolo di caparra solo il versamento che sia espressamente identificato come tale".


Pi¨ in generale sulla caparra confirmatoria leggi: "La caparra confirmatoria".

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Rubrica Domande e Risposte

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(19/03/2016 - Domande e Risposte) Foto: 123rf.com
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