Condominio: Cassazione, invalide le delibere se danneggiano gravemente un condomino

Possono essere annullate le delibere condominiali, anche se adottate con maggioranza,se "ledono gravemente il diritto anche di un solo condomino".Lo ha chiarito la Corte di Cassazione (sentenza 20902/2010), spiegando che le innovazioni o le migliorie votate a maggioranza sono vietate se rendono " taluneparti comuni inservibili all'uso o al godimento anche di un solocondomino".Il chiarimento è stato reso dalla Corte nel prendere in esame il caso relativo a una delibera con cui l'assembleacondominiale aveva concesso a tre inquilini dello stabile il permesso di collocare aproprie spese un ascensore nel vano scala condominiale.In questo caso secondo la Corte la delibera è legittima ma ci sono situazioni in cui anche se vi è la piena maggioranza le delibere vanno annullate.Ciò accade - spiega la Corte - quando le decisioni prese siano "gravemente lesive dei diritti all'uso e al godimento delle particomuni anche di un solo condomino". Data: 11/10/2010 11:00:00
Autore: Roberto Cataldi