Atto di precetto per rilascio di immobile
Fac-simile di precetto per rilascio di immobile (artt. 480, 605 ss. c.p.c.), da notificare prima dell’esecuzione. Include descrizione del bene, termine per adempiere, spese e avvertenze.
ISTANTE (creditore)
________________ (C.F./P.IVA ____________), elettivamente domiciliat_ in __________________, rappresentat_ e difes_ dall’Avv. __________________ (C.F. ____________, PEC ____________), come da procura in atti.
DEBITORE (obbligato al rilascio)
________________ (C.F. ____________), residente in __________________, PEC ____________.
Titolo esecutivo
Sentenza/ordinanza/verbale di convalida di sfratto n. ________/____ del __/__/____, emessa da __________________, munita di formula esecutiva in data __/__/____, che dispone il rilascio dell’immobile infra descritto.
Descrizione dell’immobile
Immobile sito in __________________, via __________________ n. ___, piano ___, interno ___, composto da __________________, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio ___, Part. ___, Sub. ___ (eventuale box/cantina: __________________).
Intimazione
Ai sensi dell’art. 480 c.p.c. e dell’art. 605 c.p.c. si INTIMA al debitore di rilasciare e consegnare libero da persone e cose l’immobile sopra descritto entro e non oltre giorni 10 dalla notifica del presente atto, con contestuale riconsegna delle chiavi.
Avvertenze
- In difetto, si procederà a esecuzione forzata di rilascio con l’intervento dell’Ufficiale Giudiziario.
- Le spese del precetto e quelle successive saranno a carico del debitore.
- Eventuali danni per mancata pronta riconsegna saranno azionati nelle sedi competenti.
Spese del precetto
| Voce | Importo (€) |
|---|---|
| Compensi | ________ |
| Spese vive/diritti | ________ |
| Anticipazioni/Contributi | ________ |
| Totale | ________ |
Luogo e data __________________ — Avv. __________________
Relata di notifica
Opzione A — U.N.E.P.: L’Ufficiale Giudiziario dell’U.N.E.P. presso il Tribunale di __________________ oggi notifica il presente atto a __________________, in __________________ via __________________ n. ___.
Opzione B — PEC (L. 53/1994): Il/La sottoscritto/a Avv. __________________, ai sensi della L. 21.1.1994 n. 53, notifica il presente atto all’indirizzo PEC __________________ tratto da pubblico elenco, allegando copia informatica del titolo esecutivo munito di formula, procura e documenti in formato conforme.
Guida rapida
- Termine: indica il termine (di regola 10 giorni) prima dell’azione esecutiva.
- Descrizione bene: dettagli catastali/indirizzo per evitare incertezze sul rilascio.
- Notifica: via U.N.E.P. o via PEC ex L. 53/1994 (se condizioni rispettate).
Attenzione: modello generico da adattare al titolo esecutivo, alla normativa e alla prassi dell’Ufficio.