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Codacons: aumento del numero dei mutui non segnale di ripresa. Attenzione a quelli con tasso variabile

E' in aumento il numero dei mutui stipulati in Italia nel rpimo treimestre del 2010. Si tratta di un incremento del 13,7 % rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Si tatta di dati diffusi dall'Istat che per, secondo il Codacons, non sono affatto un segno di ripresa. L'associazione dei consumatori convinta piuttosto che si tratta di un ulteriore segnale della crisi. "L'aumento dei mutui - si legge in un comunicato - si registra principalmente per via dei bassi tassi di interesse legati alla recessione. I tassi di riferimento per i mutui, come ad esempio l'euribor, dopo aver superato il tetto storico del 5% nel settembre 2008, con lo scoppio della crisi sono progressivamente scesi e nei primi 3 mesi del 2010, a cui si riferiscono i dati Istat, fluttuavano al loro minimo, tra lo 0,3% e l'1,2% (oggi stanno risalendo, anche se di poco, tra lo 0,5% e l'1,4%)". In questa situazione, secondo il Codacons, chi doveva stipulare un mutuo ha preferito farlo in un periodo in cui i tassi erano pi favorevoli. Ma non basta: "A dimostrazione che la crisi non finita - continua il codacons - "c' il dato delle compravendite di immobili ad uso economico che continuano a registrare un andamento negativo (-5,1%). Chi deve sposarsi, insomma, difficilmente pu rinviare a lungo il matrimonio e l'acquisto della casa, mentre chi deve aprire un nuovo negozio ci pensa due volte prima di farlo in questo periodo di recessione". L'associazione in sostanza invita alla prudenza e sconsiglia di stipulate mutui a tasso variabile.
Anche se questi al momento appaiono vantaggiosi si corre il rischio di dover sostenere aumenti delle rate che possono anche superare il 30%. "Meglio decidere tra fisso e variabile - conclude Codacons - "in relazione alla propria condizione reddituale piuttosto che tentare analisi di economia monetaria internazionale sull'andamento futuro dei tassi".
(09/09/2010 - Roberto Cataldi)
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