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Cassazione: agevolazioni prima casa in comunione? Si, anche se la residenza ce l'ha un solo coniuge

La Sezione Tributaria della Corte di Cassazione (Sent. n. 2109/2009) ha stabilito che ai fini della fruizione dei benefici fiscali per l'acquisto della prima casa “il requisito della residenza nel Comune in cui è ubicato l'immobile debba essere riferito alla famiglia, con la conseguenza che, in caso di comunione legale tra i coniugi, quel che rileva è che l'immobile acquistato sia destinato a residenza familiare, mentre non assume rilievo al contrario la circostanza che uno dei coniugi non abbia la residenza in tale Comune, e ciò in ogni caso in cui il bene sia divenuto oggetto della comunione ex art. 177 cod. civ., quindi sia in caso di acquisto separato che in caso […] di acquisto congiunto del bene stesso”.
Gli Ermellini hanno infatti evidenziato che “in tema di imposta di registro e di relativi benefici per l'acquisto della ‘prima casa', il requisito della residenza va riferito alla famiglia, per cui, ove l'immobile acquistato sia adibito a residenza della famiglia, non rileva la diversa residenza del coniuge di chi ha acquistato in regime di comunione” e che “i coniugi non sono tenuti ad una comune residenza anagrafica, ma reciprocamente alla coabitazione, quindi una interpretazione della legge tributaria […] conforme ai principi del diritto di famiglia porta a considerare la coabitazione con il coniuge come elemento adeguato a soddisfare il requisito della residenza ai fini tributari”.
(05/02/2009 - Avv.Cristina Matricardi)
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