Sei in: Home » Articoli
 » Condominio

Condominio: chiarezza sulla legittimazione passiva

Le Sezioni Unite della Cassazione, intervenendo ancora una volta in materia ?condominiale?, con sentenza n. 5035/2002, hanno stabilito che, in caso di azioni giudiziarie promosse dall?Amministratore di un Condominio per il recupero di somme nei confronti dei condomini, la legittimazione passiva va riconosciuta in capo all?effettivo proprietario dell?immobile e non a chi appare tale.
Pertanto, in tutte quelle ipotesi in cui l?Amministrazione intenda adire l?Autorità Giudiziaria per il recupero di somme dovute al condominio, sarà necessario accertare che il chiamato a rispondere dell?obbligazione, sia il legittimo proprietario e non il semplice conduttore.
I Giudici osservano che spesso nella realtà pratica si tende a confondere la figura del locatore e con quella del conduttore poiché quest?ultimo, ai sensi dell?art. 10 della L. 392/1978, è legittimato a partecipare (in alcuni casi anche con diritto di voto) alle assemblee condominiali.
Tale legittimazione, però, non comporta l?attribuzione, in capo allo stesso, della titolarità del bene condominiale.
(28/05/2002 - Roberto Cataldi)
Le più lette:
» Gli elementi del reato
» Avvocati matrimonialisti: l'alienazione parentale deve diventare reato
» Avvocato madre: arriva il legittimo impedimento per legge
» Divorzio: scacco matto all'assegno per la ex
» Canone Rai: ancora 6 giorni per chiedere l'esenzione
In evidenza oggi
Processo tributario: sentenza sospesa se il debitore non può pagareProcesso tributario: sentenza sospesa se il debitore non può pagare
Condominio: per la revoca dell'amministratore non serve l'avvocatoCondominio: per la revoca dell'amministratore non serve l'avvocato
Commenta
con Facebook
 
Commenta
con disqus
Commenta con Disqus: Selezionando "Preferisco commentare come ospite" non serve password. Ultime discussioni
blog comments powered by Disqus
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF

La riforma del processo penale è legge
Le novità e il testo