Sei in: Home » Articoli

L?affittuario ha danneggiato l?appartamento locato? Paga i danni e l?affitto maturato durante le riparazioni

Lo ha stabilito la Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione (sent. n. 14608/04) precisando che l?affittuario che restituisce al proprietario l'appartamento gravemente danneggiato Ŕ tenuto a pagare sia i lavori necessari per le riparazioni sia i canoni per tutto il periodo necessario per l'esecuzione e il completamento di tali lavori. In questo caso, per ottenere il risarcimento, il locatore non Ŕ tenuto a provare di aver ricevuto da parte di terzi richieste per la locazione non soddisfatte a causa dei lavori. In altre parole, secondo i Giudici del Palazzaccio, l?obbligo di rinascimento nasce ogniqualvolta i danni all'immobile locato eccedano il degrado dovuto al normale uso del bene e rendano l'immobile inutilizzabile per il proprietario.
(04/10/2004 - Roberto Cataldi)
Le pi¨ lette:
» Trasferimento ex legge 104: l'istanza di cambio incarico non pu˛ essere trascurata dall'amministrazione
» Caregiver: in arrivo fino a 1.900 euro per chi assiste un familiare disabile
» Assicurazione avvocati: al via il countdown per l'obbligo di polizza
» Codice della strada: al via le multe europee
» Tabelle millesimali condominio: la Cassazione fa il ripasso
In evidenza oggi
Avvocato: niente responsabilitÓ per il solo fatto di aver commesso un erroreAvvocato: niente responsabilitÓ per il solo fatto di aver commesso un errore
Tabelle millesimali condominio: la Cassazione fa il ripassoTabelle millesimali condominio: la Cassazione fa il ripasso
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF