Sei in: Home » Articoli

L?affittuario ha danneggiato l?appartamento locato? Paga i danni e l?affitto maturato durante le riparazioni

Lo ha stabilito la Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione (sent. n. 14608/04) precisando che l?affittuario che restituisce al proprietario l'appartamento gravemente danneggiato tenuto a pagare sia i lavori necessari per le riparazioni sia i canoni per tutto il periodo necessario per l'esecuzione e il completamento di tali lavori. In questo caso, per ottenere il risarcimento, il locatore non tenuto a provare di aver ricevuto da parte di terzi richieste per la locazione non soddisfatte a causa dei lavori. In altre parole, secondo i Giudici del Palazzaccio, l?obbligo di rinascimento nasce ogniqualvolta i danni all'immobile locato eccedano il degrado dovuto al normale uso del bene e rendano l'immobile inutilizzabile per il proprietario.
Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF
(04/10/2004 - Marina Demaria)
Le pi lette:
» La manovra legge: tutte le novit punto per punto
» Cani che abbaiano in condominio: Il punto della giurisprudenza
» Cassazione: la clausola claims made non vessatoria
» Legge Pinto: cosa accade ai procedimenti in corso al 1 gennaio 2016?
» I compensi per l'atto di precetto con tabella e strumento di calcolo online
Commenta
con Facebook
 
Commenta
con disqus
Commenta con Disqus: Selezionando "Preferisco commentare come ospite" non serve password. Ultime discussioni
blog comments powered by Disqus
Newsletter f g+ t in Rss
Print Friendly and PDF