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Guida legale sulle locazioni

Indice completo della guida sulle locazioni con formule di contratto, facsimile di disdetta ed altro.
Edizione agosto 2016
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Saluto delle parti a conclusione di un contratto di locazione. Il momento della consenga

Definizione, forma e durata del contratto

  1. Nozione e considerazioni introduttive
  2. Il contratto di locazione - contenuto e forma
  3. La durata del contratto di locazione
  4. La risoluzione anticipata del contratto di locazione
  5. Risoluzione consensuale del contratto di locazione - guida e fac-simile
  6. Scadenza naturale del contratto e tacito rinnovo

I diversi tipi di contratto

  1. Il contratto di locazione ad uso abitativo
  2. Locazione per uso "diverso da abitazione"
  3. Il contratto di locazione commerciale
  4. Le locazioni a canone calmierato
  5. Il contratto c.d. “libero”
  6. Il contratto c.d. “convenzionato”
  7. Il contratto di natura transitoria
  8. Contratto per studenti universitari
  9. Contratto affitto garage
  10. Contratto affitto garage
  11. Contratto affitto turistico

Manutenzione, spese ed obblighi delle parti

  1. La ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino
  2. Tabella ripartizione spese 2014
  3. Diritti e doveri del locatore
  4. Diritti e doveri del conduttore
  5. Miglioramenti e addizioni
  6. Rottura elettrodomestico

Vicende particolari

  1. Sublocazione e cessione del contratto
  2. Opponibilità del contratto di locazione al terzo acquirente
  3. Locazione ed esecuzione immobiliare

Formule

  1. Il contratto di locazione commerciale
  2. Il contratto di locazione uso abitativo
  3. Disdetta contratto locazione (per finita locazione)
  4. Disdetta contratto locazione (prima scadenza)
  5. Sfratto per finita locazione
  6. Comparsa di risposta nella licenza per finita locazione
  7. Sfratto per mancato pagamento oneri accessori
  8. Sfratto per morosità

Approfondimenti vari

  1. Locazioni commerciali: quando l'inquilino è irreperibile
  2. L'indennità per la perdita di avviamento commerciale
  3. Inquilini e affitti in nero: come mettersi in regola.
  4. Cosa sono gli sfratti per morosità incolpevole
  5. Niente più sfratti per morosità incolpevole
  6. La registrazione del contratto di locazione
  7. La mancata registrazione del contratto di locazione comporta la nullità?
  8. Locazioni immobiliari pre riforma
  9. Il modello RLI
  10. La cedolare secca
  11. La riforma del 1998
  12. Articoli e sentenze sulle locazioni
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