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sfratto per morosità e citazione per la convalida

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Vedi anche nella sezione guide legali: Lo sfratto per morosità

ON.LE TRIBUNALE DI __________

Intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida

Per:________, nato a ________ il ________ , residente in _____ alla via ___________ , elettivamente domiciliata in ______ alla via _______ n. _, presso lo studio dell’avv. ______, che lo rappresenta e difende giusta procura a margine del presente atto.

Contro: _______________, residente in _________ alla via ________ n. _.

PREMESSO

Che il sig. _________ è proprietario di un appartamento situato in ______ alla via ______, locato ad uso abitativo – con contratto scritto e regolarmente registrato, per il periodo __/___/____ – __/__/____ a______ per la somma mensile di € ______;

che il/la conduttore/conduttrice non ha versato le somme relative ai canoni di locazione da ______ a ______, rendendosi così moroso per un ammontare complessivo di € ______;

che ogni diffida a pagare è risultata vana.

Tanto premesso, l’istante come in epigrafe, rappresentato, difeso e domiciliato

INTIMA

a ______ sfratto per morosità con invito a lasciare immediatamente libero da persone e/o cose l’appartamento sito in ______ alla via ______ n. __ nella piena disponibilità dell’istante.

Allo stesso tempo, l’istante con il presente atto

CITA

______, residente in ______ alla via ______, a comparire innanzi al Tribunale di ______ soliti locali di udienza e giudice a designarsi, all’udienza del ______ ore di rito, per ivi sentir convalidare l’intimato sfratto per morosità, ordinando al cancelliere di apporre la formula esecutiva in calce al presente atto ed emettere decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, a suo carico, della somma di € ______ per canoni scaduti e da scadere oltre interessi, spese e competenze professionali.

In caso di opposizione chiede emettersi ordinanza provvisoriamente esecutiva di rilascio.

Con invito a costituirsi nei modi di legge e con l’avvertimento che non comparendo, ovvero comparendo e non opponendosi, il giudice provvederà a convalidare lo sfratto ai sensi dell’art. 663 c.p.c. .

Ai sensi dell’art. 14, II° comma, T.U. 115/02 si dichiara che la controversia ha il valore di € ______ .

Salvis iuribus

Si produce:

Copia del contratto di locazione

Copia lettera di messa in mora del ______ .

Luogo, Avv. __________

RELATA DI NOTIFICA

L’anno ____ il giorno ________ del mese di ________ , ad istanza di ______, elettivamente domiciliata in ______ alla via ______ n. __ presso lo studio dell’avv. ______, io sottoscritto collaboratore U.N.E.P. , addetto presso l’ufficio notificazione della Corte d’Appello di _____ ho notificato e dato copia del presente atto di intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per convalida a: ______, residente in ____ alla via ____ n. _, mediante :

 

 

 

 

N.B. ai sensi dell’art. 661 c.p.c. quando si intima la licenza o lo sfratto è competente il giudice del luogo in cui si trova la cosa locata. Ex art.660 c.p.c. tra la notificazione dell’intimazione ed il giorno dell’udienza devono intercorrere almeno 20 giorni liberi.

L'autore di questa formula è l'Avv. Alessandro Gallucci (avvgallucci@gmail.com)
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