Premessa sul regolamento condominiale

Condominio: guida legale sul condominio
A cura dell’avv. Alessandro Gallucci
avvgallucci@gmail.com

Il regolamento condominiale è disciplinato dall’art. 1138 c.c. nonché dagli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c. Prima di iniziare a trattare del contenuto, della forma e dei limiti del regolamento è utile domandarsi cosa sia. Il codice civile non ne dà una definizione ma si limita ad individuarne il contenuto. Il regolamento può essere definito come quell’insieme di norme finalizzate alla gestione del condominio. Le modalità di approvazione dello stesso incidono sulla sua natura e di conseguenza sul suo contenuto. Una premessa: il regolamento di condominio, come detto in precedenza, deve contenere le tabelle millesimali. Onde evitare inutili ripetizioni, per quanto concerne le tabelle rimandiamo al capitolo della ripartizione delle spese. Vediamo più nello specifico come e perché.